Weststraat 26 4301 BX Zierikzee

Hightlighted features

  • Year of construction Before 1906
  • Living area 180 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 950 m²

Description

Uniek: een stadsboerderij in hartje Zierikzee!

Namens haar opdrachtgevers biedt Delta Makelaardij u deze unieke vrijstaand geschakelde stadsboerderij met garage en multifunctionele ruimte te koop aan.

Deze karakteristieke woonboerderij is onder meer uniek vanwege de ligging in het monumentale hart van voorzieningenstad Zierikzee, op een groen en zonnig perceel van maar liefst 950 m2!

Wat deze bijzondere woning nog meer uniek maakt? Bijvoorbeeld dit:
-inpandige (drive through) garage van ca. 33 m2;
-royale multifunctionele ruimte (ca. 34 m2) t.b.v. bijvoorbeeld atelier, kantoor, salon, slaapkamer met badkamer, mantelzorg of B&B;
-royale en lichte hal;
-lichte living met zitkamer en eetkamer v.v. openslaande tuindeur naar het riante terras;
-vanuit de eetkamer toegang naar de eetkeuken met luxe Italiaanse design keuken;
-praktische bijkeuken met pantry en vaste kast;
-lichte overloop met loggiabalkon;
-5 (slaap)kamers waaronder een master bedroom met drie walk-in closets en wasgelegenheid;
-complete badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel;
-volop bergruimte beschikbaar;
-in relatie tot zijn ouderdom is deze woning uitstekend geïsoleerd en goed onderhouden.

Ligging
De Weststraat in Zierikzee is een gezellige straatje dat de voorzieningen net buiten 'de veste' door middel van de monumentale westbrug verbindt met het schitterende kerkplein van de 'Dikke toren'. Letterlijk alle stadsvoorzieningen maar ook de jachthaven en de Oosterschelde liggen op loop- en fietsafstand; heerlijk toch? Zierikzee -bekend om zijn monumentale binnenstad- heeft een centrumfunctie voor het eiland Schouwen en Duiveland. De grote(re) steden Rotterdam, Breda, Vlissingen en Antwerpen liggen allemaal op ca. 30-60 autominuten.

Parkeren | Garage
De woning beschikt over een eigen inpandige garage, ideaal voor de binnenstad! De garage is een zgn. drive through garage zodat bijvoorbeeld de tuin met een aanhangwagen bereikbaar is. Verder is er in de straat en directe omgeving volop parkeergelegenheid voor vergunninghouders en ligt op 2 minuten lopen een groot gratis parkeerterrein.

Entree | multifunctionele ruimte
De entree van de woning is royaal en licht. De centrale hal is voorzien van een garderobe en een toiletruimte. Vanuit deze centrale ruimte zijn alle vertrekken op de begane grond bereikbaar. Zo ook de multifunctionele ruimte. Hierdoor is het dus mogelijk dat uw bezoek niet in uw privé woonruimte behoeft te komen. Dit wordt nog versterkt doordat de multifunctionele ruimte ook vanuit de garage bereikbaar is. Deze multifunctionele ruimte is momenteel in gebruik als atelier en voorzien van warm en koud water, daglicht, elektra en vaste kastruimte. Hierdoor is deze ruimte uitstekend geschikt te maken voor gebruik als bijvoorbeeld kantoor aan huis, salon, mantelzorgruimte, B&B of een slaapkamer met badkamer.

Living
De living valt op door de fijne lichtinval en strakke afwerking in combinatie met een sfeervolle kachel in de zitkamer en een openslaande deur in de eetkamer naar het grote terras.

Eetkeuken
Zowel vanuit de eetkamer als de hal is de lichte keukenruimte bereikbaar. De keuken is voorzien van een luxe Italiaanse keuken met inbouwapparatuur en een eethoekje. Ook hier is het prachtige zicht op de tuin een mooie eyecather.

(Slaap)kamers | Eerste etage
Vanuit de centrale hal op de begane grond is er middels de trap toegang naar een lichte en lange overloop met loggia balkon. Ook vanaf dit punt is er weer een prachtig zicht op de grote tuin en de 'Dikke Toren". Deze etage is ingedeeld met 5 (slaap)kamers en een badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een vast wastafelmeubel en drie vaste inloopkasten. De badkamer ligt centraal op de etage en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tuin
Achter de woning ligt een magnifieke tuin met onder meer een groot terras, gazon, borders, waterpartijen, een bijzondere (..) tuinberging en oude fruitbomen; een unieke groene en stille spot in hartje Zierikzee! Vanwege de grootte van de tuin is er altijd een plekje zon of schaduw te vinden.

Algemeen
De woning verkeert in relatie tot zijn ouderdom in een uitstekende conditie. Het huis is voorzien van een vernieuwd en geïsoleerd dak, gevelisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een gas cv combiketel uit ca. 2011. De woning is intern strak afgewerkt met veelal geschuurd stukadoorswerk. Aanvaarding in overleg, bezichtigingen op afspraak.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 599,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,328
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
180 m²
Other space inside the building
67 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
950 m²
Volume in cubic meters
950 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

ZIERIKZEE L 548
Cadastral map
Area
950 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Back garden
640 m² (32 meter deep and 20 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Zierikzee binnen de vesten

All of Zierikzee

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Zierikzee binnen de vesten

All of Zierikzee

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Weststraat 26

€ 599,000 k.k.