• Sold under reservation

Stationsweg 55 3214 VJ Zuidland

Hightlighted features

  • 201 m² living area
  • 1,370 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
Eyecatcher Vrijstaande woning met diverse aan- en uitbouwen

Description

Ruimte in en om de Randstad is schaars en vaak onbetaalbaar. Wilt u 365 dagen per jaar ruimte en een vakantiegevoel hebben in en om uw eigen huis? Bent u op zoek naar een karaktervolle jaren 30 woning? Dan is dit absoluut de woning die u zoekt!

Het betreft hier een vrijstaande jaren 30 woning (bj. ca. 1928) met diverse aan- en uitbouwen, authentieke details zoals veel houtvakmanschap, een oude schouw en bijpassende keuken gelegen op een groot perceel (1.370 m² ) met garage, diverse bijgebouwen, ruime oprit en grote zonnige tuin op het zuidwesten. De woning zal gedeeltelijk gemoderniseerd moeten worden, maar het woongenot en de ruimte die u dan heeft, is ongeëvenaard.
Het perceel is gelegen in het groene buitengebied van Zuidland met het natuurgebied de Bernisse op letterlijk een steenworp afstand. Het dorp heeft diverse voorzieningen voor jong en oud; het centrum is op loopafstand gelegen met een alle noodzakelijke voorzieningen. Vlakbij is tevens een nieuwe basisschool gevestigd.
Zuidland is een kleine gemeente met een gezellig centrum, op slechts 25 autominuten van Rotterdam en nabij strand, wisselende polderlandschappen en prachtige natuur.

INDELING:

Begane grond:
Entree van het perceel via de ruime oprit met toegang tot garage en woonhuis.
Entree van de woning via de hal met meterkast, provisiekast, toilet met fonteintje, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de werkkamer, woonkamer en keuken.
De woonkamer is v.v. parketvloer, ramen met karakteristieke verdeling, heeft een schouw met houtkachel, vaste kasten en toegang tot serre en keuken. De serre heeft rondom raampartijen, een dakraam en kijkt uit over de tuin.
De woonkeuken is ruim, heeft een authentieke schouw met houtkachel en toegang tot de kelder, bijkeuken en tuin. Er is een kookeiland met 2 spoelbakken en afdruipbak (allen in koper uitgevoerd), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De bijkeuken is klein maar praktisch en is voorzien van een wasmachineaansluiting.

Verdieping:
Laat u verrassen door de sfeer op de verdieping; deze is helemaal met de hand vervaardigd en ingericht als treincoupé. Er zijn 6 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde met uitzicht over de heerlijke tuin, heeft een vaste kastenwand en vanuit hier is er toegang tot slaapkamer 2. Deze is heerlijk licht, heeft een lichtkoepel richting de begane grond en een bijzonder doorkijkraam naar de naastgelegen slaapkamer 3. Deze is ruim en v.v. vaste kastruimte.
Slaapkamer 4 heeft een doorloop naar slaapkamer 5. Slaapkamer 6 is gelegen aan de voorzijde. De meeste slaapkamers en de overloop zijn v.v. luiken richting de bovengelegen bergzolders.

Tuin:
De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven: er is een groot gazon, weelderig beplantte bloemenborders, sierbestrating en er zijn diverse terrassen. Het is gelegen op het zuidwesten dus is er volop zon. Er is een kippenren met binnen- en buitenverblijf, er staat een stenen berging met bergzolder en openslaande deuren naar het naastgelegen pad (recht van overpad) en elektra, een tweede stenen berging, een stenen houtopslag en een speelhuisje v.v. elektra.

Grenzend aan het woonhuis staat er een kleine stenen berging met daarin de cv-ketel, wasdroger en toegang tot de tuin. Ernaast staat een ruime stenen garage met aparte toegang en v.v. bergzolder, elektra, houtkachel en aansluiting t.b.v. de vaatwasser. Ook vanuit hier is de tuin bereikbaar.
De naastgelegen garage is van binnenuit bereikbaar en heeft dubbele openslaande deuren richting oprit.
De zij- en voortuin zijn zoals de achtertuin keurig onderhouden en ingericht met sierbestrating en vaste plantenborders. De ruime oprit biedt plaats aan diverse auto’s.

Overige kenmerken:
· Bouwjaar 1929
· Hardhouten kozijnen v.v. voorzetramen
· Meterkast: 7x 220V groepen
· Cv ketel: Nefit EcomlineHR (circa 2008)

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,363
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
201 m²
External storage space
113 m²
Plot size
1,370 m²
Volume in cubic meters
684 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Hipbath
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit EcomlineHR (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

BERNISSE B 379
Cadastral map
Area
720 m²
Ownership situation
Full ownership
BERNISSE B 380
Area
650 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Kreken van Nibbeland

All of Zuidland

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Kreken van Nibbeland

All of Zuidland

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Stationsweg 55

€ 475,000 k.k.