Hoofd 5 3214 AH Zuidland

Hightlighted features

  • Year of construction 1635
  • Living area 269 m²
  • Number of rooms 10
  • Plot size 390 m²

Description

Ruime eengezinswoning met 2 apart te verhuren en compleet ingerichte appartementen, ook zeer geschikt voor B&B. De verhuuropbrengst kan een groot deel van de hypotheek bekostigen. Ook bestaat de mogelijkheid om de appartementen vrij van huur op te leveren.

One of a kind! Dit unieke, van origine dubbele monumentale pand komt u geen tweede keer tegen. Het object, de voormalige bakkerij van Zuidland, is geregistreerd onder de Monumentenwet en is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren met veel liefde en passie grootschalig gerestaureerd en gerenoveerd. In de huidige situatie bestaat het pand, gelegen aan de gezellige dorpskern van Zuidland, uit een ruim woonhuis en twee zelfstandige studio’s/appartementen. Het gehele object is voorzien van moderne gemakken, waarbij met zorg de authentieke details bewaard zijn gebleven. Het split-level woonhuis beschikt over 6 kamers, 3 badkamers, een ruime aangrenzende schuur bestaande uit 3 etages en een zonnige tuin met de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De twee moderne appartementen, beiden met eigen entree, zijn in alle opzichten zelfstandig en worden momenteel verhuurd op basis van shortstay-contracten. Woorden kunnen de veelzijdigheid van dit object maar lastig beschrijven, dus komt u een kijkje nemen? Wij beloven dat het de moeite waard zal zijn!

De indeling van de woning is als volgt:

Woonhuis

Begane grond:
Binnenkomst via de woonkeuken, uitgevoerd in landelijke stijl en met voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren. De keuken is geplaatst in L-vormige wandopstelling en beschikt onder andere over een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasmachine, afzuigkap en een dubbele wasbak. Middels enkele traptreden is er toegang tot de knusse woonkamer, voorzien van originele houten plafondbalken en een houtkachel. In de aangrenzende ruimte is momenteel de eetkamer gevestigd. Deze ruimte is voorzien van tal van authentieke details, waaronder de voormalige bedstee en wederom een houtkachel. Via deze kamer zijn meerdere vertrekken te betreden, waaronder de slaapkamer (ca. 14 m2) op de begane grond met inloopkast en badkamer en-suite. De volledig betegelde badkamer beschikt over een jetstream ligbad, een zwevend closet, een wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. In de hal, bereikbaar middels de eetkamer, bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger, een toiletruimte met zwevend toilet en fontein en de tweede badkamer voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met plavuizen met vloerverwarming en de etage beschikt over meerdere inbouwkasten en opbergruimtes.

De sfeervolle en ruime achtertuin is grotendeels betegeld en biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Via de tuin is er toegang tot de ruime schuur van ca. 75 m2, verdeeld over drie etages en voorzien van de c.v.-installatie voor het woonhuis (2010).

Eerste verdieping:
Middels de eerste trapopgang is er toegang tot een groot gedeelte van de eerste verdieping, voorzien van twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van ca. 22 m2 is voorzien van originele houten plafondbalken en een houten vloer. De slaapkamer aan de achterzijde van ca. 14 m2 beschikt over een dakkapel en een inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een zwevend closet, een wasbak en een douchecabine. De overloop is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Middels de tweede trapopgang is er toegang tot de extra kamer op de eerste verdieping, welke beschikt over een origineel hef-luik.

Appartement 1:
Dit authentieke appartement aan de straatzijde is onderdeel geweest van de voormalige bakkerij en beschikt onder andere nog over de originele houtoven (niet meer in gebruik). De woonkamer beschikt over een open keuken in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje. In de inbouwkast is de opstelplaats voor de wasmachine. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met badkamer en-suite en inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchecabine en een wastafel. Het appartement is voorzien van eigen meters (g/w/e) en een eigen c.v.-installatie (2010).

Appartement 2:
Entree via de achterzijde van het pand. De woonkamer is voorzien van een nette plavuisvloer en beschikt over een open keuken in wandopstelling, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. In de hal bevindt zich de toiletruimte, voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De begane grond vloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer, een inbouwkast en een badkamer, voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Bij dit appartement hoort een knusse patio gelegen aan de achterzijde/entree. Het appartement beschikt over een eigen c.v.-installatie, de meters (g/w/e) zijn verbonden aan het woonhuis.

Kenmerken:
- Uniek, volledig gerenoveerd woonhuis mét twee appartementen
- Monumentaal pand
- Authentieke details en toch modern
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 795,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,955
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1635
Specific
Monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
269 m²
Other space inside the building
75 m²
Plot size
390 m²
Volume in cubic meters
1,195 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
5 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, 5 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, floor insulation, partly double glazed and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2010, in ownership

Cadastral data

ZUIDLAND B 1379
Cadastral map
Area
390 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, side garden and patio/atrium
Back garden
116 m² (21,1m deep and 5,5m broad)

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and loft

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Kern Zuidland

All of Zuidland

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Kern Zuidland

All of Zuidland

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Hoofd 5

€ 795,000 k.k.