Stationsweg 7 3214 VJ Zuidland

€ 1,050,000 k.k. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Year of construction 1880
  • Living area 252 m²
  • Number of rooms 8
  • Plot size 1,638 m²

Description

Te midden van het recreatiegebied Bernisse ligt in het dorp Zuidland deze goed onderhouden monumentale rentenierswoning uit de 19e eeuw. De royale vrijstaande woning is gebouwd in een rijke Neoclassicistische stijl waarbij de authentieke met stucwerk versierde plafonds en de zwart marmeren schouw bewaard zijn gebleven. Net zoals de ‘opkamer’, de vestibule met oud Frans glas-in-loodramen en de monumentale theekoepel gelegen op een landtong in de tuin.

De villa staat achter een diepe voortuin welke is voorzien van een groot gazon, leilinden, een treurbeuk en een beschut aangelegde privétuin met een zwembad. De tuin is van de dijk gescheiden door een sloot en een originele brug met ijzeren sierhekwerk.

De schilddaken met geglazuurde muldenpannen kenmerken zich door de twee schoorstenen welke zijn versierd door smeedijzeren schoorsteenkappen met windveren. De gevels zijn zowel gepleisterd met diverse ornamenten als wel opgemetseld in gele IJsselsteen met ambachtelijke knip- en snijvoegen. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en heeft dan ook Energielabel C.

Indeling

Aan de achterzijde van de woning geeft een ijzeren hekwerk toegang tot de eigen oprit en de garage. De erfafscheiding bestaat uit een dubbel steens gele IJsselstenen muur met hardstenen afdekking.
Entree, hal, 1e toilet, toegang tot de ruime woonkeuken, trapopgang naar de verdieping van het achterhuis (ook wel ‘snuiver’ genoemd), toegang tot de kelder en de royale woonkamer in het voorhuis.

De woonkeuken is een heerlijke plek om te vertoeven en is ingericht met een geheel op maat gemaakte keuken van Tieleman (2015) met alle denkbare inbouwapparatuur van Miele: koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, stoomoven en een groot 5 pits Pelgrim gasfornuis inclusief oven met afzuigkap. In de keuken en de hal is 2-groeps vloerverwarming aangelegd en de airconditioning in de keuken zorgt altijd voor een comfortabele temperatuur bij warme dagen. In de kelder (3,30m x 4,90m) bevindt zich de hydrofoor, de waterontharder, de twee cv-ketels (met cascade regeling) en de authentieke afsluitbare wijnkelder.

1e verdieping achterhuis:
Open zolderverdieping met diverse dakramen, bergruimten, een wastafel en een douchecabine. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt.

De royale hoge woonkamer (3,50m hoog) in het voorhuis is voorzien van fraaie authentieke details zoals de Franse glas-in-loodramen, het plafond met diverse ornamenten, de zwart marmeren schouw voorzien van een gashaard, de toegang tot de ‘opkamer’, de originele vestibule met voordeur en de hoge raampartijen die uitzicht bieden over de tuin. De vloer is afgewerkt met een eiken visgraat parketvloer.

In de opkamer bevindt zich thans kantoorruimte voorzien van een aparte entree, airconditioning, een wastafel en een apart 2e toilet.

Vanuit deze ruimte biedt de openslaande deur direct toegang tot de privétuin met het middels zonnecollectoren verwarmde zwembad (10m x 4m) voorzien van een jet stream, bubbelbank, onderwaterverlichting en een solar zwembadafdekking. Het grote terras direct aan het zwembad (ca. 100m2) biedt u door de hoge taxus haag een ongekende privacy waardoor u heerlijk kunt relaxen zonder dat iemand u ziet. De 4 persoons sauna in de naastliggende garage en de afgeschermde buitendouche voorzien van stortdouche en thermostaatkraan maken het geheel compleet.

Vanuit de woonkamer biedt de open houten trap toegang tot de slaapverdieping.

1e verdieping voorhuis:
Overloop met dakraam, lange hal welke toegang biedt tot de vier slaapkamers, het 3e toilet en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een fraaie authentieke dakkapel die uitzicht biedt over de mooie voortuin. Tevens beschikt deze kamer over een douchecabine en een wastafel met spiegel.

De overige drie slaapkamers beschikken allen over dakramen, vaste kastruimten en radiatoren. Eén van deze kamers beschikt tevens over een eigen wastafel met spiegel.

De badkamer is voorzien van een ligbad met wirlpool, een douchecabine en een wastafel met spiegel.

Middels airconditioning in de hoofdslaapkamer en in de hal houdt u de gehele slaapverdieping heerlijk koel tijdens de warme dagen van het jaar.

Tuin:
In het uiterste hoekje van de tuin staat op een verhoging een monumentale theekoepel (gebouwd omstreeks 1840), welke wordt gekenmerkt door zijn achthoekige vorm en koepel met rieten dak (2017). In Nederland staan nog slechts twee van deze monumentale theekoepels. Gezeten in uw eigen theekoepel kijkt u uit over de prachtig aangelegde voortuin. De tuin is grotendeels omringd door een hoofdwatergang waar u op uw privé vissteiger heerlijk kunt genieten van de natuur.

Bijzonderheden:
- Elektrisch bedienbare rolluiken aan de kozijnen welke niet zichtbaar zijn vanaf de weg;
- Alarmsysteem aanwezig;
- Airconditioning in de keuken, het kantoor en de op slaapverdieping in het voorhuis;
- Dak- en gevelisolatie aanwezig;
- Verwarmd zwembad (2004) door middel van zonnecollectoren (circa 30m2);
- De garage is in 1987 gebouwd en is voorzien van een elektrische paneeldeur, bergruimten op de entresol, vaste werkbank met bankschroef, volledig geautomatiseerde zwembadinstallatie, wastafel met warm- en koudwateraansluiting, afvoer en verwarming;
- Sauna aanwezig in de garage;
- De meterkast is voorzien van 16 groepen met ieder een eigen aardlekschakelaar;
- De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van horren;
- De gehele woning inclusief de garage is voorzien van een Bang & Olufsen geluidsinstallatie (ter overname);
- De tuin is professioneel aangelegd en voorzien van diverse lichtpunten en een beregeningsinstallatie;
- De hardhouten beschoeiing rondom de tuin is in de afgelopen 5 jaar compleet aangelegd;
- Oplevering in overleg met de verkopers.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,050,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,167
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1880
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
252 m²
Other space inside the building
16 m²
External storage space
74 m²
Plot size
1,638 m²
Volume in cubic meters
800 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

ZUIDLAND B 4759
Cadastral map
Area
1.638 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Freestanding location
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, running water, loft and electrical door

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Kern Zuidland

All of Zuidland

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Kern Zuidland

All of Zuidland

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Stationsweg 7

€ 1,050,000 k.k.