Ank van der Moerstraat 7 7207 GS Zutphen

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1996
  • Living area 111 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 126 m²

Description

Ben jij op zoek naar een sfeervolle - en instap klare woning in Zutphen ?? Kom dan snel kijken bij de Ank van der Moerstraat 7.

Mooie keuken met inbouwapparatuur, praktische indeling, sfeervol, goede staat van onderhoud en een achtertuin met een gunstige ligging zijn zomaar een aantal kenmerken die van toepassing zijn op deze leuke woning. Voorzieningen als basisscholen, speeltuin, openbaar vervoer, supermarkten en winkels liggen in de directe nabijheid. Het gezellige - en historische centrum van Zutphen ligt op slechts enkele autominuten. De woning is gelegen op een perceel van 126 m². Al met al een zeer geschikte eengezinswoning welke absoluut een bezichtiging waard is.

Indeling begane grond:
Entree met een ruime hal met o.a. de garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en meet een oppervlakte van 23 m2. Aan de voorzijde vinden wij de open keuken in een hoekopstelling met o.a. een mooie Smeg gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en een dubbele spoelbak. De woonkamer, keuken en hal beschikken over een mooie massief eiken vloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. In de achtertuin vinden wij naast de houten berging (8 m²) ook een leuke veranda (10 m²) waar je bij de zomerdag tot laat in de avond heerlijk kunt vertoeven.

Indeling eerste verdieping:
Overloop en drie mooie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 12 m² en 15 m². De badkamer beschikt over een ligbad met douche, tweede toilet, en een wastafelmeubel. Een vaste trap geeft je toegang tot de tweede verdieping. De CV ketel is mooi weggewerkt in de kastenwand.

Indeling tweede verdieping:
Overloop en aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. Tevens vinden wij op deze verdieping een royale vierde slaapkamer van 12 m² met een praktische kastenwand.

Algemene informatie:
- De woning is goed geïsoleerd voorzien van isolerende beglazing;
- Bouwjaar 1996;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 111 m2, externe bergruimte: 8 m²;
- Inhoud bedraagt circa 375 m³;
- Verwarming en warm water middels een HR combiketel uit 2013 (lease);.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 225,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,027
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
External storage space
8 m²
Plot size
126 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and skylight

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2013, lease)

Cadastral data

ZUTPHEN O 1958
Cadastral map
Area
126 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and sheltered location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (11,5m deep and 5,5m broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Ank van der Moerstraat 7

€ 225,000 k.k.