Nieuwe Deventerweg 3 8014 AB Zwolle Gerenlanden

Hightlighted features

  • 130 m² living area
  • 320 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Stijlvolle, sfeervolle jaren'30 woning met eetkeuken en royale tuin!

Description

Uniek wonen in een fantastisch jaren '30 huis met royale tuin en dat op op een heerlijke plek in Oud Ittersum aan de Nieuwe Deventerweg, de perfecte combinatie!

Het huis is een alles behalve standaard woning. Bijzonder sfeervol met typische jaren '30 details en toch in een modern jasje. Goed onderhouden en recent geheel gemoderniseerd met behoud van vele oude elementen.

Het perceel is het eerste in de straat, mooi breed en omheind met hoge begroeiing, heerlijk beschut dus! Het totaal is maar liefst 320m2 groot en biedt ruimte aan o.a. parkeren voor meerdere auto's, hobbyen, een grote schuur / chillruimte, speelvoorzieningen voor de kinderen en natuurlijk genieten op één van de terrassen. Super fijn is het dat de kavel zeer zonnig en beschut gelegen is. Er is (mede door de afwezigheid van achterburen) geen inkijk in de tuin en je kunt met volop privacy in eigen tuin genieten.

In 2016 is het huis door de huidige eigenaar gemoderniseerd. Onder andere de keuken is doorgebroken en volledig vernieuwd. Er is hierdoor een heerlijke woonkeuken ontstaan, met een keukeninrichting die van alle gemakken is voorzien. De vloer is voorzien van eiken vloerdelen en er is een fraai balkenplafond aanwezig, waarmee ook oude details zijn gebleven.
Tevens is de meterkast met overige elektra vernieuwd, alsmede het leidingwerk. Daarnaast zijn er diverse isolerende maatregelen getroffen en heeft het gehele huis een upgrade gehad. Er is volledig dubbel glas aanwezig, enkele ramen zijn zelfs voorzien van zowel dubbel glas als voorzetramen, waardoor zeer geluidwerend. De cv-ketel is van 2015. Het buitenschilderwerk is gefaseerd uitgevoerd in 2019 en 2020. Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd (t.p.v. de slaapkamers).

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree; gang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is goed bemeten en heeft mooie, sfeervolle ramen, een balkenplafond, een warme vloer en zowel een gunstig zit- als eetruimte. Vanuit hier is er toegang tot de kelderkast.
De riante eetkeuken is een plaatje en bovendien van alle gemakken voorzien! Mede doordat deze ruimte is doorgebroken is het een mooie open verbinding met de woonkamer. Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd, welke is geïsoleerd. Hier vind je o.a. het toilet, alsmede een aparte douche met wastafel en seperaat de opstelling voor wasapparatuur.

Eerste verdieping: speelse indeling met een overloop; de badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet, 1 kinderkamer en een ruime hoofdslaapkamer.
Via een steile trap bereik je de 2e verdieping:
Ingedeeld met een overloop en 2 mooie slaapkamers. Boven de slaapkamers is nog een bergvliering aanwezig.

Nieuwsgierig geworden naar dit fantastische jaren '30 huis? Kom dan zelf de sfeer ervaren. Wij laten u de woning graag zien!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 570,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,385
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
21 m²
Plot size
320 m²
Volume in cubic meters
482 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

ZWOLLE L 366
Cadastral map
Area
320 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
203 m² (22,5 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Nieuwe Deventerweg 3

€ 570,000 k.k.