Hart van Brabant Makelaardij

Persoonlijke en deskundige makelaars.

Sale average 9.2

Expertise
9.3
Knowledge of the local market
9.2
Price / quality
9.0
Service and guidance
9.4

To calculate this average we only take the 51 reviews of the last 24 months.

Sale reviews

A funda user
3.5
I would not recommend this agent.
Terugkijkend op de begeleiding van de makelaar moet ik concluderen dat ik daar erg ontevreden over ben. De communicatie is mijns inziens erg eenzijdig verlopen. De makelaar benaderde mij als er een actie was waarvoor ik mij moest aanmelden of wanneer er bezichtigingen waren, maar verdere tussentijdse afstemming dan wel voorstellen voor veranderingen in prijs o.i.d. zijn allemaal op mijn initiatief besproken. Daarbij heb ik het als storend ervaren dat de makelaar zonder onderbouwing zijn advies (verkopen met een vanafprijs) weer omzette naar een hogere vraagprijs, terwijl hij daarvoor een heel pleidooi heeft gehouden voor een vanafprijs. Een aantal bezichtigingen heeft de makelaar zelf teruggekoppeld maar voor een aantal reacties heb ik zelf contact met het kantoor op moeten nemen. Tijdens de uiteindelijke onderhandelingen heeft de makelaar mij in mijn ogen verkeerd voorgelicht en ook zonder mijn medeweten informatie aan de kopende partij verstrekt die mijn onderhandelingspositie danig heeft verzwakt. Zo heeft de makelaar verteld aan de kopende partij dat mijn flat al ruim 1 jaar leegstond, dit terwijl ik er in die periode alles aan gedaan heb om mijn flat er bewoond uit te laten zien. Tevens heeft de makelaar mij om een lijst met over te nemen goederen gevraagd en deze gebruikt in de onderhandelingen over de prijs. Als ik geweten had dat die lijst daarvoor bedoeld was en niet, naar wat in mijn ogen gebruikelijk is als overname van goederen na het sluiten van de verkoop, dan zou ik een aantal goederen niet op die lijst hebben gezet. Het waren goederen die ik niet "gratis" erbij wilde geven. Ook de lijst die ik 1,5 jaar geleden heb ingevuld met roerende goederen is in de loop van die 1,5 jaar niet meer geevalueerd en ook daarvan ben ik mij als leek niet bewust geweest van de onderdelen die invloed hadden kunnen hebben op de onderhandeling. Ik ben mij bewust van het feit dat ik hierin ook een rol speel, echter als leek heb ik geen idee wat er allemaal komt kijken bij het verkopen van een huis. Dit was de eerste keer dat ik hiermee van doen heb gehad en juist die onwetendheid maakt dat ik een makelaar inhuur om mij bij te staan. Ook over bijkomende kosten als verkoper was ik niet op de hoogte gebracht door de makelaar, nog over het feit dat de koopster het koopcontract had getekend of dat de verkoop definitief door was gegaan. Hierover heb ik zelf bij de makelaar moeten informeren en het via mijn omgeving moeten horen. Bovenstaande opmerkingen zijn ook met de makelaar in kwestie besproken tijdens het tekenen van het voorlopig koopcontract, echter ook daarna heb ik geen verbetering ervaren en heeft de makelaar het in mijn ogen ernstig laten afweten. De cijfers voor deskundigheid en lokale marktkennis kan ik moeilijk beoordelen omdat ik dit niet kan vergelijken met anderen en omdat ik zelf die deskundigheid en marktkennis niet heb. Juist ook daarvoor huur je een makelaar in. De huidige cijfers die ik gegeven heb moeten dan ook gelezen worden als: geen idee. Concluderend heb ik het gevoel dat de makelaar niet voor mij maar voor de kopende partij heeft gewerkt om zo zo snel mogelijk zijn courtage op te kunnen strijken. Dit heeft mij een zeer bittere nasmaak gegeven en een extra verlies van honderden euro's. Om die reden zou ik deze makelaar bij niemand aanbevelen.
Expertise
5
Knowledge of the local market
5
Price / quality
2
Service and guidance
2
A funda user
8.0
I would recommend this agent.
In moeilijke markt goede begeleiding gehad. Op advies van de makelaar flink in prijs gezakt en uiteindelijk voor een hele goede prijs verkocht.
Expertise
8
Knowledge of the local market
7
Price / quality
8
Service and guidance
9
Mr. Patricia en Coen
9.0
I would recommend this agent.
Uitstekende ervaring met deze makelaar. Prima snelle service en alle afspraken zijn keurig nagekomen. Komt professioneel over, toont initiatief en komt ook aangenaam over op potentiele kopers. Vanaf het begin van de opdracht hebben we er een prima gevoel over gehad en dat is nooit beschaamd. Zou hen zeker adviseren aan anderen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Mr. heer en mevrouw Van Kasteren
9.3
I would recommend this agent.
Wij zijn zeer goed geholpen met de verkoop van het te verkopen huis en met de aankoop van het nieuwe huis. Alle vragen werden gelijk beantwoord, zowel telefonisch als face-to-face. Ook zijn we zeer te vreden met de hulp mbt tot de vraagprijs van ons huis.
Expertise
9
Knowledge of the local market
8
Price / quality
10
Service and guidance
10
Mr. Daan Prince
9.3
I would recommend this agent.
We hebben Koen Timmermans leren kennen als een rustige en zeer betrouwbare makelaar. Koen komt zijn afspraken na en heeft alle stukken keurig op orde. Hij neemt de tijd om het verkoopplan te bespreken en bereidt dit ook zorgvuldig voor. We hebben veel positieve reacties gehad op de mooie presentatie van ons huis in de brochure & op internet. Al met al zijn we er van overtuigd dat Koen's bijdrage zeer zeker gezorgd heeft voor een snelle (+/- 5 weken) en vlotte afhandeling van de verkoop van ons huis. Als we in de toekomst nog een makelaar nodig hebben zullen we zeker een beroep doen op Koen en misschien ook wel als aankoop makelaar. Groet, Daan & Eshter Prince.
Expertise
10
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
10
NVM real estate agent

Hart van Brabant Makelaardij

Spoorlaan 432,
5038 CX Tilburg
Today opened until 17:30, available by phone until 17:30

Opening hours

Mon 9:00 - 17:30
Tue 9:00 - 17:30
Wed 9:00 - 17:30
Thu 9:00 - 17:30
Fri 9:00 - 17:30
Sat 9:30 - 13:00
Sun Closed

At this office, you can also make appointments for viewings outside these opening hours.

Calling hours

Mon 9:00 - 17:30
Tue 9:00 - 17:30
Wed 9:00 - 17:30
Thu 9:00 - 17:30
Fri 9:00 - 17:30
Sat 9:30 - 13:00
Sun Unavailable