De Graaf

Rotterdam Sale started
From € 775,000 to € 830,000 v.o.n.

Hightlighted features

  • Number of houses 2 (2 available)
  • Living area 184 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 455 to 528 m²

Project De Graaf

Voor een relatie zijn wij opzoek naar een nieuwe buurman, die dit huis leuk vindt en samen het project als CPO voor deze 2-onder-1 kapper in Rotterdam-'s Gravenland wil oppakken.

Het betreft 2-onder-1-kap woningen in een moderne, kubistische stijl, voorzien van alle gemakken die je van een nieuwbouwwoning mag verwachten. Kenmerkend hoge raampartijen met openslaande deuren richting de achtertuin. All electric, nagenoeg geen energielasten, geen verfwerk door aluminium kozijnen, onderhoudsarme gevel, 25.000 meer leencapaciteit. Kortom een woning voor jouw toekomst.

De woningen hebben 4 slaapkamers en een studeerkamer op de begane grond en liggen op ruime kavels van 400-500 m2 waarbij de tuin op het zuiden ligt. Er is ruime parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.

Gebouwd op duurzaamheid en volledig energieneutraal te maken! Dik ingepakt in isolatiemateriaal, verwarmd door een warmtepomp en met zonnepanelen op het dak. Klaar voor behaaglijk wonen met zeer lage energielasten, gereed voor de toekomst!

Aangezien het een CPO betreft ligt het ontwerp wel vast, echter de exacte prijs zal in samenwerking met de gekozen architect en een aannemer bepaald worden. De prijsindicatie is zoals bij alle nieuwbouwprojecten exclusief afwerking aan de binnenzijde, zonder keuken en sanitair.

Het ontwerp voldoet aan het bestemmingsplan, een vergunning dient nog aangevraagd te worden. Er is een projectnotaris aangewezen.

Neem contact met ons kantoor op voor een vrijblijvende afspraak, bij serieuze interesse kunnen wij dan ook de exacte locatie vrijgeven.

Surroundings

De locatie
's Gravenland is een prima woonlocatie op fietsafstand van Rotterdam centrum.

Bereikbaarheid: Perfecte verbinding (2 minuten rijden) naar uitvalswegen o.a. A16 en A20.
Openbaar vervoer: op enkele minuten van metrostation Kralingse Zoom en Capelsebrug

In de omgeving
Deze villa's zijn perfect gelegen aan de rand van Kralingen en naast het Kralingse Plas en het Kralingse bos.

Het stadse leven met diverse theaters, culinaire mogelijkheden en gezellige terrasjes ligt op 15 fiets-minuten.

Scholen genoeg in de buurt. Van BSO tot middelbaar en hoger onderwijs ; Het ligt écht allemaal “om de hoek”.
De ontsluiting is ook goed; Uitvalswegen (A16 en A20) en het O. V. Knooppunt “Kralingse Zoom” zijn binnen een paar minuten te bereiken.

360° photos and video

Video

Planning

Project phase: sale started
Now
Start sale February 2020
Expected start construction September 2020
Expected delivery February 2021

Residential property types

Of the 2 houses in this project 2 are available

  • De graaf

    Double house From € 775,000 to € 830,000 v.o.n.
    • living area 184 m² Living area
    • number of rooms 6 rooms
    House Living area Rooms Price
    De graaf (Bouwnr. B) 184 m² living area 6 rooms € 830,000 v.o.n.
    De graaf (Bouwnr. a) Under option 184 m² living area 6 rooms € 775,000 v.o.n.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

De Graaf

From € 775,000 to € 830,000 v.o.n.