Kloveniersburgwal 44 c 1012 CW Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.845 /mnd

Omschrijving

Wonen in het hart van Amsterdam! Ruim, 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een prachtig monumentaal pand.

Indeling:
Via een mooi, ruim trappenhuis komt u op de 2e verdieping aan. Entree in de hal van het appartement. De hal ligt centraal in het appartement en vanuit hier is er via een glas-in-lood deur toegang tot de ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde van het appartement.
De woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de gracht en is maar liefst 3 ramen breed. Ook is er een raam aan de zijkant van de woonkamer. Door de lichte kleurstelling van muren, vloer en keuken wordt een fijn gevoel van ruimte en licht ervaren. De open keuken is voorzien van (Miele) inbouwapparatuur zoals een combi oven, een 5-pits gasfornuis, een koel/vries combinatie en een vaatwasser. Verder is de keuken uitgevoerd met een gezellige bar c.q. eiland met spoelbak.

Via de hal naar de royale masterbedroom. Deze kamer is heerlijk rustig door de ligging aan de achterzijde en heeft veel lichtinval door de twee hoge ramen. Naast de woonkamer ligt een tweede slaapkamer. Ook deze slaapkamer ligt rustig en is licht.
Aan de hal bevinden zich verder de badkamer, een berging (met wasmachine, droger en cv-ketel) en een aparte wc met fontein.
De ruime badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een handdoekradiator en een brede wastafel met grote spiegel.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer en is goed geïsoleerd (dak- en vloerisolatie en voorzetramen).

Omgeving:
Het appartement bevindt zich aan de Kloveniersburgwal, in hartje centrum. Te midden van enerzijds de Nieuwmarkt, met veel bars, restaurants en supermarkten, en anderzijds de Dam, ben je van alle gemakken voorzien dichtbij huis. Het Centraal Station is op (korte) loopafstand gelegen, met behalve het treinstation ook vele bus- en tramverbindingen. De Ring A10 is goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument;
- Verbouwd in 2014;
- Woonoppervlak: circa 97 m²;
- 2 slaapkamers;
- Moderne open keuken met eiland;
- Badkamer met ligbad en inloopdouche;
- Huurprijs: €1.845,- per maand;
- Huur periode: minimaal 1 jaar;
- Waarborg: €1.845,- (1 maand huur);
- Gestoffeerd;
- Geen servicekosten, huurder dient zelf contracten voor water/gas/elektriciteit zelf af te sluiten;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Goed geïsoleerd;
- Beschikbaarheid: per direct;
- Niet geschikt voor woningdelers.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.845 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.845 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
A+ 0,58 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

NVM verhuurmakelaar

Boelen Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 020-2260066

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kloveniersburgwal 44 c

€ 1.845 /mnd