Veeteeltstraat 56 1097 WX Amsterdam

  • Onder bod
€ 1.500 /mnd € 325.000 k.k.

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1924
  • Wonen 66 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Geweldige woning van 66 m2 , op de eerste etage, met eigen entree op de begane grond, in een zeer charmante buurt.

In Betondorp in de Watergraafsmeer is het fijn wonen. Je krijgt per direct een parkeervergunning voor je auto, je kunt je auto nog gewoon in de straat kwijt. Je hebt alles in de buurt: leuke eettenten en cafés. Alle denkbare winkels om de hoek. Je bent met de tram, fiets of met het openbaar vervoer alsnog snel in het centrum. Tevens ben je zo de stad uit want de woning ligt gunstig dichtbij alle uitvalswegen.

Veeteeltstraat 56 ligt aan een karakteristieke straat, de omringende woningen zijn prachtige gebouwen in de bekende Amsterdamse Schoolstijl. Het appartement zelf is gelegen in een zogenaamd bruggebouw, dat over een straat is gebouwd.

Globale indeling:
Eigen voordeur en entree met garderobe en bergruimte op de begane grond, trap naar de eerste etage, overloop met toegang tot separaat toilet, badkamer, keuken en woonkamer. Keuken gelegen aan de achterzijde, badkamer voorzien van wastafel en douche. Woonkamer met grote ramen aan de voorzijde, zijkamer aan de voorkant (te gebruiken als tweede slaapkamer), grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde.

De woning is royaal van opzet en door de oppervlakte van 66 m2 een bijzonder appartement in de buurt. De meeste woningen zijn groter of juist een stuk kleiner. De wanden zijn strak gestuukt er ligt een nette laminaatvloer in het appartement.

In de algemene binnentuin is een privé berging van circa 4 m2. Ideaal voor fietsen en dergelijke.

Vereniging van Eigenaren (VvE)
Dit appartement is onderdeel van een grote VvE. Er is een professionele beheerder en een Onderhoudsplan.

Kortom, comfortabel wonen in een ruim appartement met een goede indeling.

Bijzonderheden:
- Heerlijk rustig wonen in Betondorp;
- Woonoppervlakte 66 m² (conform NEN 2580);
- Eigen voordeur en entree aan de straat;
- Eigen bergschuur van circa 4 m2;
- Eigen cv-ketel voor warm water en verwarming;
- Servicekosten € 125,-- per maand;
- Verkoper vergoedt € 6.000,-- aan koper voor toekomstig onderhoud van de VvE;
- De erfpacht is afgekocht t/m 15 november 2054;
- Oplevering in overleg;
- Huur is ook mogelijk voor minimaal één jaar (daarna verlenging per jaar);
- Huurprijs € 1.500,-- per maand exclusief gas/water/licht, waarborgsom € 3.000,--.

Bel snel met ons kantoor voor een afspraak. Wij plannen graag een bezichtiging met u in.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.924
Huurprijs
€ 1.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 125 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F 2,82 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veeteeltstraat 56

€ 1.500 /mnd € 325.000 k.k.