Markt 24 2 6811 CH Arnhem

Appartement gelegen op de tweede verdieping van een complex in het centrum van Arnhem aan de levendige markt bij het gerechtshof. Op de begane grond is een luxe horecagelegenheid gevestigd. De voorzijde kijkt uit over het marktplein met paleis van justitie en het Provinciehuis. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon.

Appartement:
Het appartement is netjes en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 met een balkon van ongeveer 9m2 aan de achterzijde. Het appartement heeft 3 slaapkamers, een nette keuken en een luxe nieuwe badkamer met douche en wastafel. Ook het toilet is vernieuwd. De ruime lichte woonkamer heeft uitzicht over de markt en op de fonteinen. De cv ketel hangt in de ruime eetkeuken met bergkast. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:
Entree, hal, dichte nette keuken met deur naar balkon (9 m²), drie slaapkamers, aparte luxe nieuwe toiletruimte, badkamer met luxe douchehoek en wastafel, woonkamer , evenals de voorliggende slaapkamer met parketvloer.

Bijzonderheden:
- Locatie: midden in het centrum van Arnhem.
- Verwarming en warm water via CV.
- Isolatie: gedeeltelijk dubbelglas.
- Servicekosten: €35 per maand.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Als u in aanmerking wilt komen voor de verhuur van bovengenoemde woning, dienen wij in het bezit te zijn van onderstaande documenten. U kunt deze documenten mailen naar
* inschrijving Burgerregister;
* kopie legitimatie (aanvrager en partner;)
* werkgeversverklaring ( indien geen vaste aanstelling, intentieverklaring meezenden);
* kopie loonstrook;
* verklaring verhuurder/ bank;
* kopie bankafschrift (laatste loonstorting);
* indien zelfstandig ondernemer winst/ verliesrekening, aangifte IB, recent uittreksel KvK;

(Aan de berekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Uiteindelijke toewijzing geschied op basis van de richtlijnen hiertoe van onze opdrachtgever)

Het belangrijkste criterium daarbij is uw persoonlijke inkomenssituatie in relatie tot de huurprijs van de gewenste woonruimte. Om u te behoeden voor teleurstellingen kunt u vooraf een inschatting maken van uw mogelijkheden. U kunt hiertoe gebruik maken van de volgende vuistregel: uw bruto maandinkomen deelt u door 3, de uitkomst daarvan is het maximale huurbedrag wat u mag verwonen. Indien u geen vaste aanstelling heeft, geen intentieverklaring kan overleggen en/of onvoldoende inkomen heeft dan kan de borg hoger uitvallen.

Extra informatie:
- inkomstentoets;
- bij voldoende inkomen 1 maandhuur als borg;
- borg in overleg bij onvoldoende inkomen/geen vaste aanstelling;
- geen studentenhuisvesting en/of onderhuur;
- minimale huurtermijn is 1 jaar (standaard is 1 jaar);
- opzegtermijn is 3 maanden;
- huisdieren in overleg met de eigenaar (afhankelijk welk dier);
- aanvaarding kan direct.