• Onder optie

Donizettistraat 128 2901 KD Capelle aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Fijn wonen doet u hier! Deze eengezinswoning beschikt over een royale woonkamer, een ruime eerste en tweede verdieping, veel bergruimte en vijf jaar geleden zijn de tuinen opnieuw aangelegd. De woning heeft ook nog een heerlijke ligging, midden in de rustige, maar gezellige woonwijk in 's-Gravenland. Voor de kinderen is het een groot plezier hier te wonen, de wijk is erg kindvriendelijk en... naast de woning is een speelpleintje! Komt u de woning bezichtigen? Bel snel!

De woning is te huur voor een termijn van 1 jaar.

Begane grond
Entree, hal en gang, welke voorzien is van een plavuizenvloer. In de gang bevindt zich de meterkast met 2x aardlekschakelaar en 6 groepen en het geheel betegeld toilet met fonteintje. Middels een deur bereikt u de royale woonkamer, welke voorzien is van openslaande deuren naar de achtertuin, trapkast met elektra, deels grindwanden en deels behangen wanden en van een tapijtvloer. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en van een losse vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Overloop met zijraam, welke voorzien is van een tapijtvloer en behangen wanden. Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en middels de open trap tot de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en momenteel in gebruik als kantoor, deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en van behangen wanden. Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een tapijtvloer, behangen wanden en een schuifdeurkastenwand, welke eventueel in overleg ook achter kan blijven. De derde slaapkamer is over de gehele breedte van de woning en hierdoor erg royaal. Deze slaapkamer, de 'master-bedroom', is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een tapijtvloer en behangen wanden. De nette, geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, badkamermeubel met wastafel, separate douchecabine met thermostaatkraan, tweede toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping
Op de zolder, die momenteel open is, kunnen eenvoudig twee slaapkamers gerealiseerd worden. De zolder is voorzien van twee dakkapellen, zeil en van behangen wanden. Achter de knieschotten en in de nok is er veel bergruimte; dat is fijn! Tevens is er een aparte ruimte met de opstelplaats voor de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en omvormer voor de zonnepanelen. De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich ook hier. De wasmachine en droger staan op een kleine, betegelde verhoging met afvoer.

Tuin
De voortuin heeft een maatvoering van ca. 3.00 x 8.00 m, is gelegen op het zuidoosten en voorzien van wateraansluiting. De achtertuin van ca. 12.00 x 8.00 m is gesitueerd op het noordwesten en is voorzien van verlichting, elektra, een achterom en van een stenen berging met elektra. Er is gedurende de dag steeds een plekje in de zon te vinden! De voor-, zij- en achtertuin is ca. 5 jaar geleden opnieuw aangelegd.

Bijzonderheden
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden. De laatste jaren is het een en ander opgeknapt in de woning. Vijf jaar geleden zijn de tuinen opgehoogd, in 2015 werd de gehele woning geschilderd, in 2016 zijn er 16 (!) zonnepanelen geplaatst en in 2017 zijn de plafonds gewit. Er zijn geen huisdieren toegestaan.

Isolatievoorzieningen
De woning is volledig geïsoleerd!

Ligging
Zeer centraal gelegen in de wijk 's-Gravenland. 's-Gravenland is een relatief nieuwe, kwalitatief goede wijk met waterpartijen en groenvoorzieningen, een winkelcentrum en veel variaties in woningbouw en architectuur. Voorzieningen als scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen treft u in de omgeving. Het betreft een rustige en kindvriendelijke buurt, naast de woning is een speelpleintje.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remeha Avanta ( combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Donizettistraat 128

€ 2.000 /mnd