Van Nijenrodestraat 88 . 2597 RN Den Haag

€ 2.500 /mnd

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 139 m²
  • Aantal kamers 7
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Spacious seven room duplex with huge roof terrace and unobstructed view in the desirable Benoordenhout neighbourhood. This charming home has been thoroughly renovated using top quality materials and finishes whilst retaining many classic architectural details.

Layout:
Entry at ground level; vestibule with stairs to the 1st floor.
Landing; modern guest lavatory with washbasin; good-sized utility room/space with laundry connections. At the front, the bright, spacious living room features a bay window inset with leaded glass. Sliding doors, also with leaded glass and framed by 4 built-in cupboards, lead to another reception room at the back. Both rooms have original fireplace mantels. Off the dining area is the modern L-shaped kitchen with integrated appliances, an original crockery cupboard, and access to a balcony with open views over gardens.

The second floor comprises a landing and separate modern wc, 2 large bedrooms with mantels, of which one has a balcony, 2 side rooms, and a beautiful modern bathroom with bath, walk-in shower, double vanity, and electric under-floor heating.

Stairs ascend to the enormous roof terrace (ca. 34m2) with enameled aluminum railings); the roof itself has been thermally insulated and benefits from extra structural reinforcement through the addition of extra beams.

Facts and figures:
- freehold
- interior space ca. 139 m2
- roof terrace ca. 34 m2
- original details including mantels, leaded glass windows, and sliding doors have been preserved
- fully double glazed

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
33 m² (7,76 meter diep en 4,29 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Nijenrodestraat 88 .

€ 2.500 /mnd