Van Hoytemastraat 18 2596 ER Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 4.000 /mnd

Omschrijving

In 2017/2018 compleet gerenoveerd herenhuis, gelegen in het gewilde Benoordenhout. De woning is voorzien van een woon/eetkamer ensuite met luxe open keuken, een heerlijke achtertuin op het zuidwesten, twee modern uitgevoerde badkamers en maar liefst zes slaapkamers!

Uitstekende locatie en van alle gemakken voorzien: gelegen om de hoek van het gezellige ‘Van Hoytemaplein’, omringd door sfeervolle winkels en openbaar vervoer en diverse uitvalswegen vindt u om de hoek. Het strand en het centrum van Den Haag bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.

De indeling is als volgt.

Entree van de woning; vestibule, hal met toegang tot het hangend toilet met fontein en de kelder, die erg groot is en handig benut kan worden als opslagplaats. Zeer royale woon/eetkamer ensuite, met leuke erker aan de voorzijde, een schouw, ensuite schuifseparatie met vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken heeft een kookeiland met ontbijtbar en is voorzien van een ingebouwde vijf pits kookplaat met één wokbrander, wasemkap, koel/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. In de achtertuin kunt u heerlijk genieten van het zonnetje, vanwege de ligging op het zuidwesten. De tuin is meer dan 70 m2 groot en heeft een groot terras op het zuid/westen en extra bergruimte in de vrijstaande houten schuur.

Op de eerste verdieping treft u twee riante slaapkamers aan, één aan de voorzijde met erker en één aan de achterzijde met vaste kasten en een schuifpui naar het balkon. De zijkamer aan de achterzijde heeft eveneens toegang tot het balkon, middels openslaande deuren; het balkon is over de gehele breedte van de woning en heeft een vrij uitzicht over de achtergelegen tuinen. De badkamer aan de voorzijde is uitgevoerd in mooie grijstinten en beschikt over een inloopdouche, een designradiator en een dubbele wastafel. Tot slot is er op deze verdieping nog een hangend toilet met fontein aanwezig.

De tweede verdieping heeft net als de eerste verdieping twee zeer royale slaapkamers en een zijkamer aan de voorzijde. De tweede badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de eerste badkamer, alleen beschikt de badkamer ditmaal over een ligbad, een inloopdouche, een hangend toilet en een dubbele wastafel. Op deze verdieping is er nog een berging aanwezig met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor een wasmachine.

Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Elektra: 8 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta combiketel uit 2017.
- Videofoon en alarm aanwezig.
- Alle kamers zijn voorzien van netwerk- en kabelaansluitingen.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 197 m2. De inhoud is ca. 775 m3.
- Minimale huurperiode: één jaar.
- Twee maanden borg.
- Per direct beschikbaar.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Buurt

Van Hoytemastraat en omgeving, Den Haag

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Hoytemastraat 18

€ 4.000 /mnd