• Verhuurd onder voorbehoud

Achterom 20 3311 KC Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 925 /mnd

Omschrijving

Deze in 2010 opgeleverde drie kamer maisonnette tussenwoning heeft twee woonlagen, gelegen op de tweede en derde verdieping van het kleinschalige wooncomplex Hoog 8R. De toegang tot het complex bevindt zich aan het Achterom, een mooie winkelstraat die fungeert als de entree van het centrum van Dordrecht.

De voordeuren van de woningen liggen op de derde verdieping aan een beschut, gezellig binnenstraatje, dat door de bewoners met zitjes en plantenbakken is ‘aangekleed’. Tegenover de woningen liggen ruime, eigen bergingen.
Op dezelfde verdieping bevindt zich het woongedeelte met aan de straatkant een lichte, riante woonkamer, waar geluiden van buiten niet doordringen. Aan de achterzijde is een luxe, van apparatuur voorziene, keuken met schuifpui naar het binnenstraatje.

Slapen doe je een etage lager, op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een bergruimte met wasmachineaansluiting en een zeer compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet.

Het grote eigen dakterras op de vierde verdieping, biedt meer dan voldoende ruimte om met meerdere personen te relaxen.

Op de begane grond kunnen fietsen gestald worden in twee gemeenschappelijke fietsenbergingen.

Indeling begane grond:
- Afsluitbare entree met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.
- Gemeenschappelijke fietsenbergingen.

Derde verdieping:
- Straatje met toegangsdeuren naar de woningen en bergingen.
- Gang en trap naar tweede verdieping.
- Meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar).
- Kast met opstelplaats cv-ketel en Warmte Terug Win (WTW)-installatie.
- Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
- Woonkamer, afm. ca. 5.54 x 5.22 m. met inpandige trap naar het dakterras.
- Ruime keuken, afm. ca. 3.15 x 3.10 m. voorzien van koelkast met vriesvakje, vaatwasmachine, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat met recirculatie afzuigkap.

Vierde verdieping:
- Ruim dakterras met buiten stopcontact, oppervlakte circa 18 m².

Tweede verdieping:
- Gang met kast (afm. ca. 2.56 x 1.01 meter) met wasmachineaansluiting.
- Riante badkamer (afm. ca. 2.54 x 2.06 meter) met ligbad, zwevend toilet, wastafel en douchecabine.
- Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.54 x 3.18 meter).
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.54 x 2.25 meter).
(de maten van de slaapkamers kunnen bij de verschillende appartementen qua breedte iets afwijken).

Huurvoorwaarden:
- De kale huurprijs is € 925,- per maand.
- Servicekosten: € 100,- per maand ten behoeve van o.a. onderhoud diverse installaties, lift, elektra algemene ruimtes, glasbewassing en klein onderhoud.
- Voorschot gas en water: € 75,- per maand. Voor de levering elektra dient huurder zelf een contract bij een leverancier af te sluiten.
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar).
- Er dient een waarborg ter grootte van 2 maanden huur te worden voldaan (€ 2.050,-).
- Minimale inkomenseis is circa 3x de maandhuur.
- Benodigde documenten: kopie legitimatiebewijs, indien van toepassing inkomensgegevens en anders een bewijs van voldoende eigen vermogen, ingevuld inschrijfformulier, kopie bankpas, bankafschrift met bijschrijving salaris en werkgeversverklaring.
- Oplevering per 01 oktober 2019 mogelijk.

Parkeren:
Bij de huurprijs is geen tarief voor parkeren inbegrepen. Volgens een gemeentelijke verordening komen bewoners van deze woningen niet in aanmerking voor een parkeervergunning aan de straat.

Direct achter het complex ligt parkeergarage Achterom. In de nabije omgeving liggen de parkeergarages Veemarkt en Spuihaven.

Abonnement parkeren:
- Parkeergarage Veemarkt bedraagt € 133,75 per maand.
- Parkeergarage Achterom bedraagt € 192,95 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 925 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.050 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
WTW (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Achterom 20

€ 925 /mnd