• Verhuurd onder voorbehoud

Wolwevershaven 42 G 3311 AW Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.225 /mnd

Omschrijving

(Please find the English version below)

Dordrecht
€ 1.225,- per maand exclusief gas, water en licht

Belangrijke informatie over de woning:

- Gelegen in het historisch havengebied
- Prachtig uitzicht over de Oude Maas
- Recentelijk gerenoveerde keuken
- 1 slaapkamer
- Langdurige verhuur mogelijk

Voorwaarden voor gestoffeerde huur:

Huurprijs: € 1.225,- per maand
Servicekosten bij 1 inwoner: € 325,- per maand voor gas, water, licht en schoonmaak algemene ruimtes
Servicekosten bij 2 inwoners: € 375,- per maand voor gas, water, licht en schoonmaak algemene ruimtes
Inkomenseis: een bruto maandinkomen van minimaal 3 keer de maandhuur
Huurperiode minimaal 12 maanden
Huurbetaling: maandelijks vooruit, voor de eerste van de betreffende maand
Waarborg: 1 maand huur
Huisdieren en roken niet toegestaan
Oplevering: per juli 2022 beschikbaar

Dit bijzondere 2 kamer appartement midden in het historisch havengebied van Dordrecht komt binnenkort beschikbaar voor de verhuur. De keuken is vorig jaar gerenoveerd. De woning welke gelegen is op de 2e etage biedt een prachtig uitzicht over de Oude Maas en is onderdeel van het monumentaal stadspand c.q. rijksmonument 'Huize van den Broucke'.

Indeling

Entree:
Centrale hal van de appartementen welke bereikbaar is via de bordestrap aan de Wolwevershaven. De lange hal met marmeren vloer en originele stucplafond geeft toegang tot het statige trappenhuis. Via dit trappenhuis bereik je het appartement op de 2e verdieping.

2e verdieping

Entree appartement:
Entree/gang met inpandige kast voor de opstelplaats van de elektrische boiler.

Woonkamer:
Ruime woonkamer afmeting ca. 25 m² met fascinerend uitzicht op de Oude Maas.

Keuken:
Ruime, lichte keuken afmeting ca. 3.28 x 2.89 m. voorzien van o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en aansluiting voor de wasmachine en/of droger.

Toilet:
Geheel betegeld toilet met fonteintje.

Slaapkamer:
Ruime slaapkamer afmeting ca. 14 m² met pracht uitzicht op de rivier.

Badkamer:
Luxe badkamer afmeting ca. 2.56 x 2.00 m. voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en dubbele kraan.

Berging:
Eigen berging in de onderbouw van het complex afmeting ca. 2.98 x 2.62 m. De ingang van de berging bevindt zich onder de bordestrap. Dit is tevens de toegang naar de gemeenschappelijke fietsenstalling.

- ENGLISH -

Important information about the property:

- Located in the historic port area
- Magnificent views over the Old Maas
- Recently renovated kitchen
- 1 bedroom
- Long-term rental possible

Conditions for semi-furnished rental:

Rental price: € 1.225,- per month
Service costs for 1 tenant: € 325,- per month for gas, water, electricity and cleaning of common areas
Service costs for 2 tenants: € 375,- per month for gas, water, electricity and cleaning of common areas
Income requirement: a gross monthly income of at least 3 times the monthly rent
Rental term: minimum 12 months
Rent payment: monthly in advance, before the first of the relevant month
Deposit: 1 month rent
Smoking and pets are not allowed
Available from July 2022

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.225 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.550 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1670

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wolwevershaven 42 G

€ 1.225 /mnd