Voorstraat 406 b 3311 CX Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.295 /mnd

Omschrijving

Heerlijk wonen in een monumentaal pand in hartje centrum? Op steenworp afstand van de Grote Kerk en de gezellige haven van Dordrecht? Dan is dit je kans! Dit goed onderhouden, lichte appartement van 66m2 aan de Voorstraat is per direct te huur. Het appartement bestaat uit 2 verdiepingen met een zonnig balkon op het zuiden en een aparte berging.

De karakteristieke entree ligt aan de Voorstraat. Via een statige hal, voorzien van dubbele houten entreedeuren, kom je de woning binnen. Het appartement is onder andere voorzien van een ruime woonkeuken op de eerste verdieping en op de tweede verdieping bevindt zich de sfeervolle woonkamer, badkamer, slaapkamer, separaat toilet en een gezellig balkon aan de achterzijde. De hoge plafonds met authentieke balken zorgen voor een zeer ruimtelijk effect. Zoek je gezelligheid? Dan loop je vanuit deze woning direct de gezellige binnenstad van Dordrecht in. Zoek je rust? In het appartement zelf hoor je niks van het bruisende stadscentrum en kun je heerlijk relaxen.

Eerste Verdieping
Entree in de diepe hal met intercom, vaste kast, en toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is ruim, heeft plek voor een gezellige eettafel en heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Tevens is hier een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel (2022). Trap naar de tweede verdieping.

Tweede Verdieping
Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. Slaapkamer met eveneens de authentieke balken en veel lichtinval.

Algemeen:
- Centrale verwarming en warm water via de cv-combiketel uit 2022
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Balkon gesitueerd op het zuiden
- Hoge plafonds en ramen met veel lichtinval
- Eigen inpandige berging van 5m2 aan de Ruitenstraat
- Huurprijs €1.295, ex gas/water/licht en €12,50 p/m cv-onderhoud
- Borg: 1 maand huur
- Huurcontract voor in eerste instantie 12 maanden, verlenging is mogelijk

Oplevering: per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.295 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1774

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2022

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Voorstraat 406 b

€ 1.295 /mnd