Groot Paradijs 89 5611 KA Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.600 /mnd

Omschrijving

Op prachtige locatie gelegen in het stadscentrum van Eindhoven treft u dit riante 3-kamer appartement op de tweede verdieping, in complex ‘Residence Groot Paradijs’. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, een keuken, balkon met fraai uitzicht over park en de Dommel, twee slaapkamers, royale badkamer en een dubbele garagebox in de ondergrondse parkeerkelder.

Het complex is gelegen in het centrum van Eindhoven in de nabijheid van alle voorzieningen en diverse uitvalswegen.

ALGEMEEN:

- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing.
- Dubbele garagebox gelegen in de afgesloten parkeerkelder.
- Het complex beschikt over een lift.
- Uitstekende ligging ten opzichte van winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, bioscoop en uitvalswegen.
- Eigen huismeester voor het complex.
- Huurprijs € 1.600,- per maand (exclusief € 150,- servicekosten).
- De gas, elektra en waterkosten komen voor rekening van de huurder.
- Waarborgsom € 1.600,- (1 maand huur).
- Huurtermijn minimaal 1 jaar. Opzegtermijn 2 maanden.
- Aanvaarding per direct mogelijk.

Begane grond:

Centrale entree met verzorgde en luxe afgewerkte ontvangsthal met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Via de hal is er toegang tot de trappenhal en de lift.

Parkeerkelder:

Dubbele garagebox gelegen in de parkeergarage. Voorzien van elektra en elektrisch bedienbare garagedeur.

Appartement (2e verdieping):

Royale hal met garderobekast, meterkast en videofoon.

Royale woonkamer met vrij uitzicht en middels schuifpui toegang tot het ruime balkon met zonnewering.

Balkon gelegen op het zuiden met prachtig uitzicht over het park grenzend aan de Dommel en Villapark den Elzent.

Keuken in hoekopstelling voorzien van diverse onder-en bovenkasten. De keuken is voorzien van een Siematic keukeninrichting met een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Vanuit de keuken toegang tot de berging met unit mechanische ventilatie.

Ruime toiletruimte voorzien van een wastafel en duobloc closet.

Stookruimte met opstelling CV-ketel.

Royale slaapkamer 1 met aansluitend de badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douchehoek en hangend closet.

Royale slaapkamer 2 met toegang tot de wasruimte (voormalige badkamer) voorzien van aansluiting voor wasapparatuur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand (exclusief servicekosten à € 150 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verhuurmakelaar

André Brood Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 040-2012829

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Groot Paradijs 89

€ 1.600 /mnd