Friesestraatweg 205 - 55 9743 AD Groningen

€ 1.225 /mnd Geen kosten huurder
Bekijk foto 1 van Friesestraatweg 205 - 55
Bekijk foto 2 van Friesestraatweg 205 - 55
Bekijk foto 3 van Friesestraatweg 205 - 55
Bekijk foto 4 van Friesestraatweg 205 - 55
Bekijk foto 5 van Friesestraatweg 205 - 55
Bekijk foto 6 van Friesestraatweg 205 - 55

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2019
  • Wonen 98 m²
  • Aantal kamers 5
  • Voortuin 12 m²

Omschrijving

Eengezinswoning Friesestraatweg type 2A

Deze eengezinswoning maakt deel uit van de prachtige Nieuwbouwwijk het Ommeland waar 64 grondgebonden woningen en 58 studio’s en appartementen worden gerealiseerd de Eengezinswoning van ruim 104m² heeft een voor- en achtertuin, biedt parkeren op eigen terrein en een ruime woonkamer met open keuken van 36 m².

Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers ( 13m², 10m² en 8m²) plus een badkamer van 5m². Een vierde slaapkamer (18m²) en een wasruimte met daarin ook de warmtepompinstallatie vindt u op de tweede verdieping. Ook is hier het dakterras gesitueerd. Deze is lekker ruim (circa 25 m²) en biedt uitzicht op het binnenterrein van Het Ommeland. De woning is verder voorzien van zonwering middels elektrisch bedienbare screens.
Er is bij deze woning een berging beschikbaar in de achtertuin. Kortom: dit betreft een zeer complete en nieuwe woning met alle gemakken die u van een huidige nieuwbouw woning mag verwachten

wilt u:
- Uw eigen dakterras
- Energiezuinig wonen
- Parkeerplek voor de deur
- Op nog geen 10 minuten van de Grote markt wonen
- De eerste bewoner van een nieuwbouw huurhuis worden

Locatie
Deze woning maakt deel uit van Het Ommeland. Het Ommeland ligt aan het Reitdiep en is dichtbij diverse voorzieningen. Zowel de Reitdiephaven (met onder andere leuke horecagelegeheden) als Paddepoel (voor de dagelijkse boodschappen) is van hieruit goed bereikbaar. Er zijn maar liefst 3 winkelcentra op fietsafstand te bereiken (Paddepoel, Reitdiep en Vinkhuizen). Het Reitdiep zelf biedt uiteraard diverse recreatieve mogelijkheden en vanuit uw huis ziet u de bootjes en roeiers voorbij varen.

Het Ommeland wordt een leuke, frisse en toegankelijke nieuwe woonwijk. Stads wonen buiten de binnenstad met toch alle voorzieningen in de buurt. Op 10 minuten fietsen van de Grote markt en zijn er 3 winkelcentra op fietsafstand te bereiken (Paddepoel, Reitdiep en Vinkhuizen).

Lage energiekosten
Nieuwbouw betekent in dit geval ook energiezuinig! Deze woning is voorzien van een warmtepompinstallatie en zonnepanelen. Dat betekent voor u als huurder dat u naast de huurlasten slechts beperkte energielasten zult hebben. Hoe hoog de energielasten precies zullen zijn is onder meer afhankelijk van uw eigen verbruik.

Nieuwbouw huren is zorgeloos wonen
Lonkt het comfort van een nieuw huis en wilt u zich geen zorgen (meer) maken om het onderhoud? Dan biedt het huren van deze nieuwbouwwoning uitkomst. Een nieuwe, frisse start voor de eerste huurders!
Een nieuwbouwwoning huren kent verschillende voordelen. De woning is tenslotte helemaal nieuw, evenals de voorzieningen in het huis. Dat betekent dat de keuken uitstekend functioneert, de badkamer lekker fris en schoon is en er weinig tot geen onderhoudsklussen te doen zijn. Het betekent overigens ook dat het eerste laagje verf op de muren nog gekozen moet worden en er een vloer moet worden gelegd. De woningen worden kaal opgeleverd (zonder stoffering), inclusief keuken en sanitair.
De industriële look and feel van de woning is door het gebruik van de gebakken metselstenen (van echte Groningse klei) niet alleen mooi om te zien, maar er is daarbij ook gekozen voor duurzame materialen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.225 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.225 eenmalig
Kosten huurder
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
12 m² (0,03m diep en 0,03m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Friesestraatweg 205 - 55

€ 1.225 /mnd Geen kosten huurder