Robert Kochlaan 198 2035 BH Haarlem

  • Verhuurd onder voorbehoud
€ 1.485 /mnd

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1970
  • Wonen 98 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 13e woonlaag

Omschrijving

Zie onder voor de Nederlandse tekst!!

Also during this period of the Coronavirus, this house can be viewed safely. During viewings we use strict and safe measures in accordance with RIVM. Also custom solutions, such as video viewings are possible. For detailed information about our Corona measures, please refer to our information page.

Located at the 13th floor of the recently at the outside renovated apartment complex called the 'Koch' with wide views over the city center of Haarlem and actually overlooking the whole Kennemerland, we offer this spacious 2-bedroom corner apartment. In recent months, the contractor has been busy with the very high-quality renovation and the result can be called stunning. This apartment is located in a quiet and very centrally located location, a very short walking distance from the large covered shopping center, public transport with a stop from the Zuidtangent (Bus 300 to Haarlem Center, Hoofddorp etc.) and a few minutes from several roads to Amsterdam, Schiphol, etc. This house also has a private parking space in the parking lot below.

Ground floor: Closed entrance with doorbell panel, the building has recently been equipped with new lifts, staircase to all floors and access to the basement where each apartment has a private storage room.

Thirteenth floor: From the elevator you enter a large central hall which gives access to 4 apartments. Entrance apartment in central hall which gives access to all rooms and a storage cupboard where the washing machine can be installed. Large bright living,- and dining room located on the corner of the complex with a view through the two large windows towards the center of Haarlem. In the living room you will also find the modern kitchen with cooking island and also equipped with various built-in appliances, next to the kitchen there is the possibility to enter a small balcony. The living room and dining room are separated by a wall with two large passages giving access to the living and kitchen area, in the extension of the dining room is a large storage room situated. Dining room (and both bedrooms) gives access to the spacious and west-facing balcony. Two spacious bedrooms, separate modern toilet with the same unique tile work as the bathroom, that bathroom is really a pearl, beautiful tile work, 'custom made' built-in wardrobes and bathroom furniture, walk-in shower with glass sliding wall.

In short, a super sleek renovated apartment in a central location with unique views over the entire city. This apartment is ideal for a couple or single tenant with any children. Available for a longer rental period of 18 months, preferably longer.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ook tijdens deze periode van het Coronavirus kan deze woning veilig bezichtigd worden. Wij hanteren bij bezichtigingen strikte en veilige maatregelen conform het RIVM. Er zijn eventueel ook maatwerk oplossingen, zoals videobezichtigingen mogelijk. Voor uitgebreide informatie omtrent onze Corona maatregelen verwijzen wij u graag naar onze informatiepagina.

Op de 13de verdieping van het recentelijk aan de buitenzijde gerenoveerde appartementencomplex genaamd de 'Koch' met wijds uitzicht over de binnenstad van Haarlem en eigenlijk uitkijkende over geheel Kennemerland bieden wij dit ruime 3-kamer hoekappartement aan. De afgelopen maanden is de aannemer druk geweest met de zeer hoogwaardige renovatie en het resultaat mag verbluffend genoemd worden. Dit appartement is gelegen op een rustige en zeer centraal gelegen locatie op zeer korte loopafstand van het grote overdekte winkelcentrum, openbaar vervoer met halte van de Zuidtangent (Bus 300 naar Haarlem Centrum, Hoofddorp etc.) en op enkele minuten gelegen van diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, etc. Tevens beschikt deze woning over een private parkeerplaats op ondergelegen parkeerterrein.

Parterre: Afgesloten entree met bellentableau, recentelijk is het gebouw voorzien van nieuwe liften, trappenhuis naar alle verdiepingen en toegang tot onderbouw waar elk apparement de beschikking heeft over een private berging.

Dertiende verdieping: Vanuit de lift komt u in een grote centrale hal welke toegang verleent aan 4 appartementen. Entree appartement in centrale hal welke toegang verleent aan alle vertrekken en een bergkast waar de wasmachine kan worden opgesteld. Grote lichte en smaakvol gestoffeerde woonkamer en eetkamer gelegen op de hoek van het complex met uitzicht door de twee grote raampartijen richting het centrum van Haarlem. In de woonkamer treft me tevens de moderne keuken aan met kookeiland en tevens voorzien van diverse inbouw apparatuur, naast de keuken is er de mogelijkheid een klein balkon te betreden. Woonkamer en eetkamer zijn gescheiden door mideel van twee grote doorgangen toegang geeft aan het woon en keuken gedeelte, in het verlengde van de eetkamer is een ruime berging gesitueerd. Eetkamer (en beide slaapvertrekken) geeft toegang tot het ruime en op het westen gesitueerde balkon. Twee ruime slaapvertrekken, separaat modern toilet met hetzelfde unieke tegelwerk als de badkamer, die badkamer is wel echt een parel, fraai tegelwerk, 'custom made' inbouw kasten en badkamermeubel, inloop douche met glazen schuifwand.

Kortom een super strak gerenoveerd appartement op een centrale locatie met uniek uitzicht over de gehele stad. Dit appartement is ideaal geschikt voor een stel of alleenstaande huurder met eventueel kinderen. Beschikbaar voor een langere
huurperiode van 18 maanden, liefst langer.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.485 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.000 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.665 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Robert Kochlaan 198

€ 1.485 /mnd