Bouwlustplaats 7 2034 KG Haarlem

€ 1.995 /mnd Geen kosten huurder
Bekijk foto 1 van Bouwlustplaats 7
Bekijk foto 2 van Bouwlustplaats 7
Bekijk foto 3 van Bouwlustplaats 7
Bekijk foto 4 van Bouwlustplaats 7
Bekijk foto 5 van Bouwlustplaats 7
Bekijk foto 6 van Bouwlustplaats 7

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 137 m²
  • Aantal kamers 6
  • Achtertuin 40 m²

Omschrijving

English below!

In de fraai opgezette wijk SCHOOLENAER te Haarlem aan een charmant autovrij PLEIN vindt u deze moderne, lichte en confortabele RUIMTELIJK ingedeelde 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin en privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.

Woning beschikbaar per 18 december 2019. For englisch language, look below.

Gelegen in een bijzondere en rustige LEEFOMGEVING tussen het groen van het Engelandpark en het Spaarne, in de nabijheid van winkels, scholen en uitvalswegen. De Haarlemse binnenstad en Heemstede zijn met de fiets in 10 minuten bereikbaar. Op 20 autominuten bevinden zich zee, strand en duinen, alsmede Schiphol en Amsterdam. Op de fiets zit u in 10 minuten in hartje centrum.

De wijk met bijzondere architectuur, is ontworpen door Architectuurstudio Herman Hertzberger. In het bijzonder is in deze wijk gedacht aan duurzaamheid en milieuaspecten. Alle woningen zijn voorzien van
mos-sedum daken, de centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een milieuvriendelijke HR-zonneboiler (zonnecollectoren op het dak). Om de hoek ligt de biologische tuin van Vrij Waterland waar groente, fruit en bloemen worden gekweekt en tevens kleinschalig verkocht worden.

Indeling:
Parterre: entree; zijkamer, met zelfstandige entree; hal; berging/technische ruimte; toilet met fonteintje; bergruimte, lichte living (52m2) met zitgedeelte grenzend aan de zonnige tuin (40m2) en een ruime luxe leefkeuken (incl. vaatwasser, kookplaat, oven, koelkast, vriezer) met 4,25 meter hoog plafond; ruime slaapkamer (13m2) met deur grenzend aan de tuin.

Op de begane grond bevindt zich de woonkamer van 55m2 en liefst 15 meter lang en tot wel 4,40m hoog met luxe keuken. De woonkamer kijkt uit op de zonnige tuin (40m2) welke door de breedte van 8 meter de hele dag zonnig is.
Tevens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer (13m2), voorraadkamer\slaapkamer (6m2) & berging (6m2), toilet en aparte wasruimte!

Op de 1e verdieping bevindt zich de luxe badkamer met bad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Verder 2 ruime slaapkamers (9m2) en (13m2) en een extra bergruimte.

Kortom: wonen op 130 vierkante meter op een fantastische plek in Haarlem met heerlijk ruime woonkamer en zonnige achtertuin! Een bezichtiging meer dan waard!

Algemeen:
- Bouwjaar 2006.
- Woonoppervlakte 137 m², perceel 180 m²
- Energiezuinige woning (Energielabel A) met HR-zonneboiler (zonnecollectoren) en HR++ beglazing.
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Schilderwerk buitenzijde (oktober) 2016
- Servicekosten parkeerplaats (voor verlichting, elektrische deur, verzekering) +/- € 30,- per maand voor huurder
- Oplevering in nader overleg
- Zie voor indeling en maatvoering de kleurenplattegronden
- Gemeubileerd huren is mogelijk tegen een meerprijs van 150 euro per maand.

Huurprijs gestoffeerd incl. overdekt parkeren: 1995,- euro per maand excl. servicekosten, gas, water, licht (ongeveer euro 140 p/mnd), Gemeente heffingen en WOZ gebruikersdeel.
Doorverhuren niet toegestaan volgens huurcontract.
.

English:

In the beautifully designed neighborhood SCHOOLENAER in Haarlem on a charming car-free square you will find this modern, bright and comfortable SPACIOUS classified 5-room family house with sunny garden and private parking in closed garage.

House available from 18 December 2019. For english language, look below.

Located in a special and quiet LIVING ENVIRONMENT between the green of the England Park and the Spaarne, close to shops, schools and roads. The Haarlem center and Heemstede can be reached in 10 minutes by bike. At 20 minutes by car you will find sea, beach and dunes, as well as Schiphol and Amsterdam.

The district with special architecture, was designed by Architectuurstudio Herman Hertzberger. In particular, sustainability and environmental aspects have been considered in this district. All homes are equipped with moss-sedum roofs, central heating and hot water supply through an environmentally-friendly HR solar water heater (solar collectors on the roof). Around the corner is the organic garden of Vrij Waterland where vegetables, fruit and flowers are grown and also sold on a small scale.

Parterre: entrance; side room, with independent entrance; hall; storage / technical room; toilet with hand basin; storage room, bright living room (52m2) with sitting area adjacent to the sunny garden (40m2) and a spacious luxury kitchen (including dishwasher, stove, oven, fridge, freezer, magnetron) with 4.25 meters high ceiling; spacious bedroom (13m2) with door adjacent to the garden.

On the ground floor is the living room of 52m2 and preferably 15 meters long and up to 4.40 meters high with luxury kitchen. The living room overlooks the sunny garden (40m2) which is sunny all day by the width of 8 meters.
Also located on the ground floor a bedroom (13m2), store room / bedroom (6m2) & storage room (6m2), toilet and separate laundry room!

On the 1st floor is the luxurious bathroom with bath, separate shower, double sink and toilet. Furthermore 2 spacious bedrooms (9m2) and (13m2) and an extra storage space.

In short: living on 137 square meters in a fantastic location in Haarlem with lovely spacious living room and sunny backyard! Worth a visit!

General:
- Year of construction 2006.
- Living area 137 m², plot 180 m²
- Energy-efficient home (Energy label A) with HR solar water heater (solar collectors) and HR ++ glazing.
- Fully equipped with underfloor heating
- Painting exterior (october) 2016
- Service charge parking (for lighting, electric door, insurance) € 30, - per month for tenant
- Delivery in further consultation
- See the color plans for layout and dimensions
- Furnishing is possible for an extra 150 euro per month

Rental price: 1995, - euro per month excl. service costs for parking (about € 30,-), gas, water, light (about € 140 p/month), Municipal taxes and WOZ user part. Renting out the place yourself will not be permitted under rental contract.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.995 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.000 eenmalig
Kosten huurder
Geen
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.095 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 18-12-2019

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gestoffeerd en gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (5m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bouwlustplaats 7

€ 1.995 /mnd Geen kosten huurder