Groote Geldebosch 28 1704 CP Heerhugowaard

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 420 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.950 /mnd

Omschrijving

Wilt u luxe en royaal wonen in een recent en tot in de puntjes afgewerkte, moderne vrijstaande villa? En vindt u rust en ruimte belangrijk? Deze woning biedt het allemaal. De ligging in een kleinschalige woonwijk met overwegend vrijstaande woningen is rustig te noemen (Heerhugowaard-de Noord). Het perceel is aan 2 kanten aan water gelegen. De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. De woning heeft een zij-entree met ruime hal en vide, alsmede een luxe toiletruimte. De L-vormige living is voorzien van openslaande tuindeuren en beschikt verder over veel ramen en is daardoor lekker licht. De keuken is nieuw geplaatst in 2018 en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich hier de bijkeuken met achter-entree, alsmede een (slaap)kamer eveneens voorzien van openslaande tuindeuren, en een luxe badkamer. Zowel de woonkamer als de (slaap)kamer biedt toegang tot een royale (te verwarmen) veranda. Tevens is vanuit de keuken een ruime kelder met stahoogte bereikbaar via een vast trap. Op de kapverdieping zijn twee royale slaapkamers aanwezig, voorzien van wand- en vloerafwerking, alsmede de tweede badkamer voorzien van royale inloopdouche, badmeubel met waskom, toilet en designradiator. Huren zonder zorgen? Mail ons kantoor voor nadere informatie!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, trap, meterkast met 12 groepen. Toegang naar de zeer ruime en zonnige woonkamer (40 m2) met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loopt u de woonkeuken in, welke is voorzien van een in 2018 geplaatste keuken. Geheel voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Vanuit de keuken is zowel de kelder te bereiken, alsmede de doorgang naar de bijkeuken (met achter-entree) alwaar plek is voor de wasmachine en droger. Verder treft u op de begane grond etage een luxe badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en wandcloset, alsmede de slaapkamer/kantoorkamer/hobbyruimte.

1e Verdieping:
Op de eerste etage treft u aan weerszijden twee grote slaapkamers (24 m2 en 19 m2), voorzien van vloer- en wandafwerking, een tweede luxe badkamer voorzien van wederom een inloopdouche, badmeubel met waskom, toilet en designradiator. Uiteraard heeft de badkamer vloerverwarming. Ruime bergzolder onder de kap.

Tuin:
Circa 11 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten en een aan het huis vast gebouwde en geïsoleerde stenen berging, alsmede een aan de achterzijde van de woning geplaatste veranda welke vanuit de woning op meerdere plekken toegankelijk is.

Bijzonderheden:
- Door de slaap-/badkamer op de begane grond zijn alle mogelijkheden beschikbaar voor
gelijkvloers wonen; denk ook aan gebruik als gastenverblijf of kantoor(kamer) aan huis.
- Centrale en rustige ligging in Heerhugowaard De Noord.
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen erf.
- Achtertuin gesitueerd op het zuidoosten.
- Bouwjaar 2009.
- Gloednieuwe keuken geplaatst in 2018.
- Tweede (luxe) badkamer gerealiseerd in 2019, en voorzien van inloopdouche, badmeubel met waskom, toilet,
designradiator en vloerverwarming.
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen/deuren en royale afwerking.

Verhuur toelichting
* Om in aanmerking te komen voor dit woonhuis dient uw bruto jaarinkomen minimaal € 65.000,- te bedragen op basis
van een vast dienstverband. Het inkomen van uw eventuele partner kunt u hiervoor laten meetellen.
* Waarborgsom bedraagt tweemaal de bruto maandhuur.
* Huisdieren zijn niet toegestaan.
* Roken niet toegestaan.
* Het woonhuis is beschikbaar per 1 augustus 2021.
* Voorkeur voor een bepaalde huurtermijn van 24 maanden. Overige termijnen en wensen in overleg.

Procedure:
- U dient een ingevuld aanvraagformulier inclusief gevraagde bijlagen (in 1 document compleet) aan te leveren.
- U kunt dit aanvraagformulier downloaden via Funda of (onder 'Brochure').
- Indien u voldoet aan de genoemde huurvoorwaarden wordt uw inschrijving in behandeling genomen en zullen wij u
informeren over de vervolgstappen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
127 m² (11,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Groote Geldebosch 28

€ 1.950 /mnd