Burgwalstraat 8 8261 HK Kampen

€ 1.250 /mnd

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1625
  • Wonen 142 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 50 m²

Omschrijving

Dit karakteristieke pand bestaat uit een klein huisje uit de 17de eeuw (nummer 8) met daaraan vast een groter huis (van origine een pakhuis) uit de 16de eeuw (nummer 6) met een bijzondere, laat-gotische, gevel. Het pand is uitermate geschikt voor een gecombineerde woon-/werkfunctie. Het werkgedeelte op de begane grond omvat ongeveer 50 m². De woning heeft een ruime woonkamer met keuken. Op de zolderetage bevinden zich drie slaapkamers en een doucheruimte.

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in een hal met links een kamer (9,5 m²) en naar rechts via vier traptreden een riante kamer (36,5 m²), geschikt als kantoorruimte, welke een historische sfeer uitstraalt door het moer- en kinderbintenplafond en de glas-in-loodramen. Beide ruimten zijn zeer licht door de grote hoge raampartijen. Aan het einde van de hal is een toilet, wasmachine ruimte, kast met waterfontein en de opgang naar de verdieping. Via de ‘kantoorruimte’ komt men in het trappenhuis van nummer 6. Via deze trap zijn de grote kelder (27 m²), de woonkamer en de zolderruimte van nummer 6 bereikbaar.

Eerste verdieping:
De woning heeft een prachtige ruime woonkamer (36,5 m²) en een gezellige eetkeuken (19 m²). Beide voorzien van grote ramen en prachtige balkenplafonds.

Zolder verdieping:
Via de trap in huisnummer 8 bereikt u één slaapkamer (11 m²) en de doucheruimte (3 m²). De andere twee (slaap)kamers (19 m² en 7 m²) bereikt u via de spiltrap die toegankelijk is vanuit de twee kamers in huisnummer 6.
Middels een vlizotrap in de grootste slaapkamer is de vliering (4 m²) te bereiken alwaar de cv-ketel hangt.

Bijzonderheden:
Het huis beschikt over twee trappenhuizen, waardoor de slaapkamers op de zolderverdieping niet allemaal met dezelfde trap zijn te bereiken. De woning is hoog, ruim en licht.
Er zijn nog geen foto’s van het interieur beschikbaar.
Ander bedrijfsgebruik dan wonen of kantoor voor de begane grond in overleg.
In verband met de 2 aanwezige spiltrappen is de woning niet geschikt voor mensen met een verminderde mobiliteit.

Locatie:
Het huis ligt in het oudste deel van Kampen, aan een smalle dwarsstraat tussen de Hofstraat en de Oudestraat (belangrijkste winkelstraat van Kampen). Op loopafstand is een parkeergarage voor betaald parkeren. Via het station vertrekt elk half uur een trein naar Zwolle (het Kamperlijntje).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.750 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1625
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Perceel
50 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgwalstraat 8

€ 1.250 /mnd