Nieuweweg 51 1251 LH Laren (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 3.150 /mnd

Omschrijving

Op een schitterende en markante locatie aan het begin van de winkelstraat gelegen monumentale vrijstaande villa met eigen parkeerplaats. De villa is gebouwd in 1904. Uniek voor Larense begrippen; authentiek, karakteristiek met ruim 3 meter hoge plafonds, vrijstaand gelegen in het centrum.
De woning is in 2009/2010 volledig gerenoveerd met behoud van originele details.

Indeling:
Begane grond:
Charmante entree, vestibule met meterkast en alarm. Royale hal met antieke tegels afkomstig uit een Frans kasteel, toilet en fontein. Prachtige woonkamer ensuite met aan de voorzijde de eetkamer met vaste kasten, open haard (gas) en de lichte serre met toegang naar de tuin met veranda. Aan de achterzijde is de living gesitueerd met een tweede open haard (gas) en inbouwkasten. De gehele woonkamer ensuite, alsmede de serre, zijn voorzien van een fraaie houten vloer.
De dichte eetkeuken is onder andere voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat met oven en afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het originele klompenhok / bijkeuken. Voorts is vanuit de keuken de stahoge en ruime provisiekelder bereikbaar.
De hal en de keuken zijn voorzien vloerverwarming.

Verdieping:
Ruime overloop met bergruimte. De royale ouderslaapkamer is recent verbouwd en onder andere voorzien van inbouwkasten en airco. Tweede leuke slaapkamer met vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet.

Tuin: De royale tuin is zonnig gelegen en ligt zeer privé. De fraaie veranda is voorzien van een glazen dak.

Bijzonderheden:
Gemeentelijk monument.
Bouwjaar woonhuis 1904.
Renovatie 2010.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Vloerverwarming in keuken en hal.

Woonoppervlakte: 156 m², Perceeloppervlakte: 246 m², Inhoud: 652 m³.

Bijzonderheden:
• Huurprijs gestoffeerd, exclusief gas, water, elektra en gebruikersdeel gemeentelijke belastingen.
• Minimale huurperiode 12 maanden en maximaal 24 maanden.
• Borg 2 maanden huur.
• De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van het screeningsproces van huurkandidaten.

Voor een bezichtiging van dit woonhuis midden in het centrum van Laren kunt u contact opnemen met Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur, of neem uw eigen NVM makelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.150 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 6.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom en zijtuin
Zijtuin
130 m² (10 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuweweg 51

€ 3.150 /mnd