Kerklaan 2 C 1251 JT Laren (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 4.250 /mnd

Omschrijving

Op een fijne en centrale plek, in het centrum gelegen nieuwgebouwde en zeer luxe woonboerderij met bad- en slaapkamer op de begane grond.

Een prettige combinatie van sfeervol wonen in oude stijl maar wel voorzien van alle luxe, eisen en wensen van nú op zeer korte loopafstand van alle voorzieningen, zoals de bibliotheek, winkels, restaurants maar ook heide en bos.

De traditionele bouwstijl van deze boerderij verwijst naar het verleden van Laren, dat gekenmerkt werd door ander de lage lange boerderijen. Ook op deze locatie is gekozen voor rietgedekte boerderijen met luiken en schoon metselwerk details in de kopgevel.

Begane grond: Ruime ontvangsthal met toilet en garderobe. Zeer royale living (60 m2) met grote open woonkeuken, volledig voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur met dubbele openslaande deuren naar de tuin (Z).

Middels corridor (ideale thuiswerkplek) vindt u de weg naar een grote werk/slaapkamer voorzien van openslaande deuren. Eveneens op de begane grond aansluitend een walk in closet en (luxe) badkamer, voorzien van bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De gehele begane vloer is voorzien van vloerverwarming en zeer fraaie massief eiken vloerdelen.

Verdieping: Bereikbaar middels bordestrap vanuit de hal, overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde en twee riante slaapkamers aan de achterzijde beide voorzien van royale dakkapellen met plafond tot in de nok. Tweede (luxe) badkamer voorzien van bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De gehele vloer is voorzien van fraaie massief eiken vloerdelen.

Tuin: geheel aangelegd door hovenier, voorts parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

Woonoppervlakte 184 m2, inhoud 697 m3

Huurprijs € 4.250,-- per maand, exclusief g/w/e/gemeentelijke en gebruikersbelastingen. Voorbehoud gunning, niet roken, kleine huisdieren in overleg, 2 maanden waarborgsom, (financiële) referenties worden gevraagd en gecheckt. NVM woontoets van toepassing. Huurtermijn van 25 maanden.

Newly built, thatched SEMI detached farmhouse in a very nice spot in the center of Laren with 2 on-site parking and private garden on the sunny South.

Unique to mention is that luxury bathroom and bedroom on the ground are present, so you can live on one floor.
Entrance hall with staircase to first floor, toilet, wardrobe and cupboard. Through double doors, the wonderfully spacious lounge accessible by a wooden floor, windows with panes, high ceilings in short, everything is new and tight.

Modern luxury kitchen on the garden side with doors to sunny garden and utility room.
Through the 2nd hall with lots of closets / workplace is a large bedroom with walk in wardrobe and bathroom with bath, shower, washbasin and toilet.
Upstairs: spacious landing, 3 good bedrooms, spacious dressing room and large luxury bathroom. Playful design and
completely finished.

If you are interested in the property, this property has never been inhabited, everything new, tight, well insulated short-live and enjoy delicious.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 8.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
697 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, zitbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerklaan 2 C

€ 4.250 /mnd