Zuiderschans 32 * 2352 DH Leiderdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.995 /mnd

Omschrijving

Zuiderschans 32 Leiderdorp

Op de negende en tevens TOP etage van het luxe afgewerkte appartementencomplex Zuiderschans met fenomenaal uitzicht over Leiden richting Den Haag gelegen royaal DRIE KAMER "PENTHOUSE" APPARTEMENT met zonnig op het zuidwesten gelegen loggia. Uiteraard heeft u een eigen parkeerplaats in de verdiepte en afgesloten parkeerkelder en beschikt de woning over een individuele berging. In het complex is een lift aanwezig.

Op de top gelegen met slechts één onder - en één zij-buur, verder is de woning vrij!

Het complex is gebouwd rond 2008/2009 als een duurzaam complex met goed isolatie en een duurzaam verwarmingssysteem met aardwarmte, het oppompen van warmte op diepte. Dit systeem kan in de zomer ook verkoeling brengen. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

Gunstig gelegen op een centrale locatie in Leiderdorp. In de omgeving is winkelcentrum De Winkelhof, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (bushalte op loopafstand), uitvalswegen als de: A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is een minuutje of 10 fietsen.

INDELING:
Entree, brede gang met meterkast, videofoon, luxe toilet (vrijdragend) met natuurstenen fontein.

Royale en lichte woonkamer (circa 80 m2) met natuurstenen vloer, nette wand afwerking en shutters. In de woonkamer is een zwevende wand geplaatst met luxe en sfeervolle hete luchthaard. In de wand zijn aansluitingen voor TV, audio en netwerk opgenomen.

Moderne en zeer luxe uitgevoerde keuken Zeyko/Miele met vrijstaand kook- en spoeleiland en achterwand met apparatuur o.a. koelkast, stoomoven, koffiemachine, warm houdladen, combi quooker, combi oven. Het aanrechtblad is bijpassend van glas.

Bijkeuken met bergruimte, WMA en W.T.W. systeem.

Totaal 2 ruime slaapkamers:
De ruime masterbedroom heeft een slimme kastenoplossing, via een walk-in-closet is de slaapkamer te bereiken v.v. natuurstenen vloer, vloerverwarming, nette wand afwerking en shutters.
Tweede ruime slaapkamer met natuurstenen vloer, vloerverwarming en nette wand afwerking.

Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel van natuursteen.

Algemeen:
Energielabel A
Voorschot stookkosten € 125,-- per maand (verrekening middels eigen tussenmeter)
Woonoppervlakte: circa 122 m2
Berging: circa 5 m2
Parkeerplaats
Automatische deuren in de centrale hal
Parkeerkelder met nieuwe overhead deur met afstandbediening
De woning is voorzien een mechanische ventilatie alsmede een warmte terugwin systeem

Huurprijs exclusief gas, licht en water.
Bijzonderheden
- Gemeubileerd
- In principe geen huisdieren toegestaan, mits toestemming verhuurder;
- Niet toegestaan om te roken in het appartement;
- Huurperiode minimaal een jaar;
- Bestemd voor 2/3 persoonshuishouden;
- Genoemde prijs is inclusief servicekosten, kosten voor gas, licht en water zijn wel voor de huurder;
- Per begin januari 2021 beschikbaar
- Borgsom gelijk aan twee maanden huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.995 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.950 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuiderschans 32 *

€ 1.995 /mnd