Laan van Beens 3 2289 DH Rijswijk (ZH)

€ 2.100 /mnd

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1999
  • Wonen 120 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

In Rijswijk aan de Vliet in de geheel gerenoveerde Residentie Leeuwendael ligt dit schitterende nieuw opgeleverde parterre appartement van ca. 120 m2. De woning is gestoffeerd en beschikt over 2 royale slaapkamers, een moderne open keuken, nette badkamer en eigen parkeerplaats. Verder heeft dit appartement een heerlijke, grote tuin (ZW) waar de hele middag van de zon kan worden genoten!

Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze sfeervolle woning te bekijken!

Locatie:
Het appartementencomplex ligt op 5 minuten fietsen van het sfeervolle en gezellige oude centrum van Rijswijk, waar zich een variëteit aan winkels, restaurants en supermarkten bevinden. Het centrum van Voorburg en Voorburg station liggen eveneens op 5 minuten fietsen en ook winkelcentrum in de Boogaard kan binnen 15 minuten met de fiets bereikt worden. Daarnaast heeft het een zeer centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen tussen Den Haag, Delft en Rotterdam. Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer (tram 1, 15). Ten slotte vindt u hier diverse groenvoorzieningen en sportfaciliteiten in de buurt.

Indeling:
Afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats. Fraai aangelegd privé parkje, alleen toegankelijk voor bewoners.

Entree appartementencomplex op straatniveau met bellentableau, lift en trap. Toegang tot de bergingen.

Begane grond:
Entree, hal met ruime berging, separaat toilet met fonteintje.
De speelse en riante woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen. Tevens kan vanaf de woonkamer de prachtige, ruime tuin (ZW) gelegen aan de Vliet worden betreden middels openslaande deuren. De moderne, open keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur (koelkast, vriezer, inductie kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser).

Via de gang zijn de twee ruime slaapkamers te betreden, beide met uitzicht op de tuin en daarachter de Vliet. Aan het eind van de gang bevindt zich de moderne badkamer met dubbele wastafel, inloop douche, toilet en designradiator. Tevens bevindt zich hier een aparte inpandige berging met wasmachineopstelling.

Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats en een privé berging op de begane grond, met voldoende ruimte om een fiets te stallen. Tevens is er een gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling.

In overleg kan de woning kan gemeubileerd opgeleverd worden, huurprijs € 2.250,-.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 120 m2
- Gestoffeerd
- 2 slaapkamers
- Fantastische, zonnige tuin (ZW)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Goede locatie
- Privé berging
- Eigen parkeerplek
- Huurprijs € 2.100,- p.m. excl.
- Voorschot stookkosten en elektriciteit € 120,- p.m.
- Per direct beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.100 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.100 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
78 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
80 m² (6,95 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laan van Beens 3

€ 2.100 /mnd