Valeriuspad 12 3055 JP Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.295 /mnd

Omschrijving

ROTTERDAM HILLEGERSBERG: Goed onderhouden en volledig gemeubileerde 2-(voorheen 3-) kamer hoekwoning op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 86m2.

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Goed afgewerkte woning
• Woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Rustige ligging in de gewilde Componistenbuurt
• Ruime woonkamer met houtkachel
• 2 balkons

OMGEVING:
Het appartement ligt aan de rand van het Lage Bergse Bos en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex gelegen in een autovrij straatje met aan de zijkant voldoende parkeergelegenheid. Op een steenworp afstand liggen de winkels van de Van Beethovenlaan, het eindpunt van tramlijn 4, en (internationale) scholen en dagopvang. Voorts zijn de winkels van de Bergse Dorpsstraat op loopafstand te bereiken, evenals beide Bergse Plassen, het Bergse Bos en het Zwarte Plasje.

Indeling
BEGANE GROND:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.
Trappenhuis naar bovengelegen verdiepingen.

TWEEDE VERDIEPING:
Entree, brede hal met toiletruimte, garderoberuimte, vaste kast met bergruimte en boiler.
Lichte woonkamer met verrassend veel daglicht door de grote raampartijen en mooi groen uitzicht.
De woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten.
Slaapkamer met balkon met ochtendzon met royale vaste garderobekast en prachtige hoge deuren met loftdeur systeem naar de woonkamer.
De moderne badkamer met inloopdouche en wastafelcombinatie. Ook hier vandaan is er toegang tot het achtergelegen balkon.
Vanuit de gang toegang naar de moderne keuken. Deze is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, magnetron, gasfornuis en vaatwasser.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van een eiken planken vloer en het gehele appartement is aan drie zijden, geheel voorzien van dubbel glas.

Bijzonderheden
• Beschikbaar per 01-07-2021
• De genoemde prijs is exclusief € 55,- servicekosten
• De genoemde prijs is exclusief een nader te bepalen voorschot voor stookkosten
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en tv/internet
• De woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Ons team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Om een bezichtiging aan te vragen of contact met ons op te nemen, kun je het best reageren via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail, dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je vragen of advies nodig, onze makelaars staan je graag te woord.
• Telefonisch zijn wij van maandag tot en met vrijdag dagelijks bereikbaar van 10:00 uur tot en met 16:00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.295 per maand (exclusief servicekosten à € 55,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gemeubileerd
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,27 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Valeriuspad 12

€ 1.295 /mnd