Wijnbrugstraat 327 3011 XW Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 2.050 /mnd

Omschrijving

Per direct beschikbaar!
Een top appartement op een top locatie, met balkon en een spectaculair uitzicht wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. Er zijn 2 slaapkamers, een ruime walk in closet, een fraaie badkamer en een optie tot parkeergarage!

Deze woning bevindt zich op de 30e verdieping van de "Waterstadtoren" op het Wijnhaveneiland in het centrum van Rotterdam. Het uitzicht over de Maas en de Erasmusbrug is fantastisch en ook de hoge torens geven een ‘Manhattan’ gevoel. Het balkon is gelegen op het zuiden zodat er de gehele dag genoten kan worden van de zon. Alle faciliteiten zoals: fijne lunchzaken, winkels, restaurants, openbaar vervoer, sportscholen, musea, lokale markt en de nieuwe Markthal zijn gelegen op loopafstand. De gehele woning is voorzien van een houten vloer. In de nabijheid van uitvalswegen.

Layout:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellenplateau, 3 liften, toegang tot de parkeergarage en containerruimte.

30e verdieping:
Hal, toilet, garderoberuimte en meterkast. De woonkamer heeft veel lichtinval en heeft een balkon over de gehele breedte en biedt uitzicht richting het westen en zuiden over de rivier de Maas. Moderne half open keuken v.v. vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, kookplaat. Slaapkamer I is een ruime hoofdslaapkamer met een walk-in closet. Slaapkamer II. Luxe badkamer met sanitair van Villeroy en Bosch v.v. jacuzzi, inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
– huurprijs is exclusief alle nutsvoorzieningen;
– parkeerplaats (inpandig) op de begane grond beschikbaar voor (€200 p/m);
– balkon op het zuiden;
– airconditioning in woonkamer en ouderslaapkamer;
– goede kwaliteit meubelen;
– verplichte afname van schoonmaakservice één keer per maand a €15,- per uur;
– gehele woning voorzien van houten vloer.

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden;
– Huuringang: per direct;
– Nutsvoorzieningen: de kosten van stadsverwarming, water, elektriciteitsverbruik, internet, telefoon en TV zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf en/of provider te worden verrekend;
– Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.
– Wijze van oplevering: met genoemde voorzieningen en verder zoals tijdens de bezichtiging zichtbaar of in overleg met verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.050 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.050 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
30e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wijnbrugstraat 327

€ 2.050 /mnd