Spaarndammerdijk 71 2063 JW Spaarndam gem. Haarlem

€ 2.485 /mnd Geen kosten huurder
Bekijk foto 1 van Spaarndammerdijk 71
Bekijk foto 2 van Spaarndammerdijk 71
Bekijk foto 3 van Spaarndammerdijk 71
Bekijk foto 4 van Spaarndammerdijk 71
Bekijk foto 5 van Spaarndammerdijk 71
Bekijk foto 6 van Spaarndammerdijk 71

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1899
  • Wonen 164 m²
  • Aantal kamers 5
  • Achtertuin 63 m²

Omschrijving

Zie voor de Nederlandse tekst onderaan de tekst!

Unique spacious and enjoyable house in the cozy quaint village Spaarndam. From February 2020 that’s a possibility in this charming and authentic Dutch dyke house with a delightful, private back garden facing south/west and a fantastic view from the terrace on the lock. The boats literally move past your back door. The house has a beautiful authentic, monumental appearance and behind the beautiful facade is a surprising sea of space. The living area is approximately 164 m2, has 4 bedrooms and 2 bathrooms.

Spaarndam is a quaint village in the nearby area of Haarlem and Amsterdam, including all the facilities which a city can offer, such as an AH supermarket, restaurants and cafés, sports facilities, recreational facilities, marina, public transport, 2 primary schools, golf courses etc. The location is surprisingly centrally located; by car within 30 minutes in the center of Amsterdam, 25 minutes to Schiphol, by boat within 45 minutes for Central Station Amsterdam, by bicycle within 15 minutes on center square the Grote Markt in Haarlem and last but not least 25 minutes cycling distance from the beach.

This property was built in 1899 and has many features from that construction period. The front/entrance side at the dyke level and at the rear, 1 floor below, you are at garden level, a real dyke house. This garden is about 9 meters deep and 6 to 7 meters wide, faces south/west and has a back entrance. At the back you will find the public parking facility. Adjacent to the living floor is a spacious sunny terrace of almost 3x7.5 meters, also facing south/west, from where you have an unobstructed view on the Spaarndam lock. You can almost touch the boats.

Ground floor (dyke level): entrance at the front, spacious and bright living room with a gas fireplace and original wide wooden parts floor, at the rear located kitchen (from the quality brand Siematic) including built-in appliances (wide Boretti stove with 4 burners and grill plate, double oven, extractor, dishwasher and fridge/freezer), doors to the sunny terrace;

Lower floor (garden level): central corridor, toilet, spacious bedroom/office (interesting when you work from home, some tax can be deductible) with a door to the garden, a wardrobe and a second bathroom including a walk-in shower and washbasin, storage/work/hobby room with a door to the garden, lots of storage space at the front with a connection for the washing machine;

First floor (1): central landing with walk-in wardrobe, 3 bedrooms, spacious luxury bathroom with a bath, shower, toilet and double washbasin.

Certainly a unique property in an equally unique place, this property is available for a specific rental period of 18 months and possibly extend it in consultation.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Heerlijk ruim en prettig wonen in het mooie Spaarndam, het "oude dorp". Dat kan nu in deze charmante en bijzondere 2 onder 1 kap dijkwoning met een heerlijke, besloten achtertuin op het zuid/westen en een fantastisch uitzicht vanaf het terras op de sluis. De boten varen zo "bijna langs je achterdeur". De woning heeft een mooie authentieke, monumentale uitstraling en achter de fraaie voorgevel schuilt een verrassende zee aan ruimte. Het woonoppervlak is namelijk circa 164 m2, heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Spaarndam is een bijzonder gezellig dorp onder de rook van Haarlem en Amsterdam, en met stadse voorzieningen zoals een AH supermarkt, restaurants en eetcafe’s, sportaccommodaties, recreatievoorzieningen, jachthaven, openbaar vervoer, 2 basisscholen , golfbanen etc. De locatie is verrassend centraal gelegen; met de auto binnen 30 minuten in centrum Amsterdam, 25 minuten naar Schiphol, met de boot binnen 45 minuten voor Centraal Station Amsterdam, met de fiets binnen 15 min op de Grote Markt in Haarlem centrum en 25 minuten fietsen op het strand.

Deze woning is gebouwd in 1899 en heeft nog veel kenmerken uit die bouwperiode. De voor-/entreezijde op dijk niveau en aan de achterzijde, 1 verdieping lager, zit je op tuin niveau, een echte dijkwoning dus. Deze tuin is zo'n 9 meter diep en 6 a 7 meter breed, ligt op het zuid/westen en heeft een achterom. Deze achterom komt uit bij een openbare parkeer gelegenheid. Aan de woonverdieping grenst een ruim zonnig terras van bijna 3x7,5 meter, ook op zuid/west, vanwaar je een vrij zicht hebt op de sluis van Spaarndam. Je kunt de boten bijna aanraken.

Begane grond (dijk niveau): entree aan de voorzijde, ruime en lichte woonkamer met een gashaard en originele brede houten delen vloer, aan de achterzijde gelegen woonkeuken (Siematic) voorzien van inbouwapparatuur (breed Boretti kooktoestel met 4 pitten en grilplaat, dubbel oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vrieskast), openslaande deuren naar het zonnige terras;

Onder verdieping (tuin niveau): gang, toilet, ruime slaap/werkkamer (zakelijk aftrekbaar) met een deur naar de tuin, een kastenwand en een tweede badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, berg-/werk-/hobbykamer met een deur naar de tuin, veel bergruimte aan de voorzijde met een aansluiting voor de wasmachine;

Eerste verdieping (+1): overloop met inloop-kledingkast, 3 slaapkamers, ruime luxe badkamer met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Zeker een uniek huis op een al even unieke plek, deze woning is beschikbaar voor een bepaalde huurperiode van 18 maanden en eventueel in overleg te verlengen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.485 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
89 m²
Inhoud
664 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (9m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spaarndammerdijk 71

€ 2.485 /mnd Geen kosten huurder