• Verhuurd

Veerweg 2 B 5335 LB Alem

Uitgelichte kenmerken

  • 247 m² wonen
  • 3.200 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 2.100 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2020
Verhuurdatum
17 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

HEERLIJK TOT RUST KOMEN MET HET MOOISTE UITZICHT DAT EEN FAMILIE WONING KAN HEBBEN

Wil je even helemaal tot rust komen? Uit de sleur en je innerlijke zelf weer de ruimte geven (letterlijk en figuurlijk). Dan is deze woning iets voor jou en of met de gehele familie ! Deze tijdelijke huurwoning is beschikbaar tot en met mei 2021.Een gedeelte van de benedenverdieping is te gebruiken als kantoorgedeelte. Dit bestaat uit 2 kamers en een garage/kantoorruimte en heeft een aparte achteringang met een afzonderlijke wc en douche. Dit gedeelte zou afzonderlijk van de woning kunnen worden gebruikt een tussendeur van deze twee secties kan namelijk worden afgesloten. In totaal zou dan 85 m² kantoorruimte kunnen worden! Dat werken doe je met een uitzicht dat kort gezegd, ge-wel-dig is. De woning (met 246 m² woonopp!) is zeer luxe afgewerkt. De ruime woonkeuken met kookeiland, ronde uitbouw heeft een panorama uitzicht over de uiterwaard van de Maas.

Bijzonderheden
- woning is volledig gestoffeerd en gemeubileerd
- 246m² woonoppervlakte
- vloerverwarming
- vrij uitzicht aan vrijwel elke kant van de woning
- luxe woonkeuken met panorama uitzicht
- mogelijkheid om wonen en werken te combineren
- jonge woning uit 2012
- tijdelijke huur tot mei 2021

Indeling:

Ruime hal met vide, doorgang naar toilet, garage/kantoor, keuken en bijkeuken. Ruime woonkeuken met kookeiland, ronde uitbouw met ruimte voor flink tafel, panorama uitzicht, doorgang naar woonkamer, woonkamer met veel lichtinval en uitzichten vanuit de ramen. Bijkeuken geeft toegang tot slaapkamer en kantoor, en wasruimte. Wasruimte/badkamer is voorzien van douche en uitstort gootsteen. Garage/kantoor is uitgerust met vele stopcontacten en is net als de rest van de begane grond uitgevoerd met vloerverwarming en nette donkergrijze tegelvloer.

Verdieping:
overloop met vide, 3 slaapkamers, badkamer, technische ruimte en toilet. Een slaapkamer is voorzien van balkon met wederom een prachtig uitzicht. Badkamer uitgevoerd met douche, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.

Alem
Het bijzondere schiereiland Alem heeft een net zo bijzondere historie. Van herkomst hoorde Alem bij de provincie Noord-Brabant, na omlegging van de Maas behoort Alem tot de provincie Gelderland. Hierdoor is het schiereiland vrijwel volledig omringd door de Maas. Er blijft een prachtig water- en natuurrijk stuk gebied over met vele dijken en uiterwaarden. Over de dijken kun je heerlijk wandelen en uitkijken over de voorbijvarende schepen. Het Alemsche pad is een prachtige route die je langs uiterwaarden en het Alemse Gat leidt.

Zoek je liever ontspanning op het water? Alem wordt omringd door water en met een eigen jachthaven ben je zo op de boot. Via het kanaal van Sint Andries vaar je zo op de Maas of door de sluis naar de Waal, vele opties dus om je op het water te ontspannen!

Alem heeft een druk verenigingsleven en heeft naast de jachthaven ook een voetbalvereniging, ook een restaurant en herberg ontbreken niet. Voor de boodschappen en andere winkelbehoefte kan men naar de naastgelegen dorpen Rossum en Kerkdriel. Op 3 km heb je ook de golfbaan die gelegen is aan de Maas. Op 400 meter van de woning kan je met de veerpont naar in Brabant o.a. de stad Oss en ook andere steden met treinstations zoals 's-Hertogenbosch (20 min) en Zaltbommel (10 min) zijn kortbij. In deze steden zijn ook uitgebreide winkelfaciliteiten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.100 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
3.200 m²
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Havermans Makelaardij O.Z.

Bel 041 863 53 53

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.