• Verhuurd

Ortolaanstraat 35 2406 DX Alphen aan den Rijn

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.195 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2021
Verhuurdatum
1 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Te huur in centrum gelegen gemeubileerd 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping in een luxe appartementencomplex. Dit complex is gesitueerd in het levendige centrum van Alphen aan den Rijn. Alle horeca, winkels, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties zijn binnen handbereik.

Wij nemen u mee in een vogelvlucht:
• Ruim en zonnig balkon
• Ruime woonkamer met grote raampartijen
• Een open keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Een nette badkamer en een separate toiletruimte
• 2 ruime slaapkamers
• Een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage en een afgesloten fietsenberging

“Centraal wonen in een keurig appartement midden in het hart van Alphen aan den Rijn”

Het appartement:
U komt het appartement binnen in de ruim bemeten hal met de garderobe, de meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De hal heeft een prachtige lichtinval door een extra aangebrachte lichtkoepel wat zorgt voor extra licht in de hal. Aan weerszijden van de hal is toegang tot de slaapkamers. Het appartement is in een neutrale kleurstelling afgewerkt, zo is het appartement voorzien van strakke witte wanden en een fraaie laminaatvloer. Het appartement leent zich daarnaast voor verschillende inrichtingen.

De woonkamer
De woonkamer is zeer ruim en bovendien heerlijk licht door de grote raampartijen. Aansluitend aan de woonkamer treft u de open keuken. U heeft vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon met een leuk uitzicht op het centrum en de woensdag- en zaterdagmarkt.

De keuken
De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
• een 4-pits gaskookplaat
• een grote oven
• een vaatwasser
• een koelkast
• RVS afzuigkap

De slaapkamers:
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee ruime slaapkamers die bereikbaar zijn vanuit de hal. De tweede slaapkamer is ook uitstekend als thuiskantoor te gebruiken.

De badkamer en toiletruimte:
De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Tevens vindt u hier de wasmachine en de droger. Vanuit de hal heeft u toegang tot de separate toiletruimte met fonteintje. Tevens biedt het appartement u een separate berg-/cv-ruimte. Deze leent zich uitstekend als extra provisieruimte en bergkast.

De servicekosten bedragen € 50,- per maand.

HUURVOORWAARDEN

INKOMENSEISEN
De inkomenseis is 3 x maandhuur = netto salaris of 4 x maandhuur = bruto salaris.
Hierbij mag, indien geval van een tweede inkomen van partner, het hoogste inkomen volledig mee-genomen worden en het laagste voor de helft.

AAN TE LEVEREN STUKKEN
Geïnteresseerden moeten altijd de volgende documenten aanleveren:
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Kopie van 3 recente loonstrookjes, op één volgende loonstroken
- Bankafschrift of print screen van bankrekening waar salaris op vermeld staat
- Recente werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden
- Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring, niet ouder dan 3 maanden
- Inschrijfformulier
- Bij definitieve verhuur uittreksel BRP (voorheen GBA)

Bent u zelfstandig ondernemer, dan geldt:
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Jaarrekening van de afgelopen 3 jaar
- Kopie uittreksel Kamer van Koophandel
- Accountantsverklaring
- Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring
- Inschrijfformulier

Gepensioneerden:
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Recent AOW overzicht
- Recent Pensioenoverzicht
- Recent Bankafschrift of print screen van bankrekening waar inkomen op vermeld staat
- Inschrijfformulier

WERKGEVERSVERKLARING
Bij het aanvraagformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient van recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen. Indien u werkgever heeft, dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over een volledig boekjaar te overleggen. Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden.
Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDERS(S)
In het aanvraagformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhouders verklaring. Ook deze verklaring dient te zijn ingevuld.

HUURPERIODE
De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor maximaal 24 maanden.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzonder bepaling:
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.195 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.390 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Koppes Makelaardij bv

Bel 0172-434561

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.