• Verhuurd

Ambonstraat 46 2405 EN Alphen aan den Rijn

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.350 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2022
Verhuurdatum
19 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

RUIM EN SMAAKVOL GESTOFFERD APPARTEMENT OP DE 2e VERDIEPING AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN ALPHEN AAN DEN RIJN

- Strak en instapklaar afgewerkt gestoffeerd appartement met royale woonkamer
- Voor en achter een ruim balkon, elektrisch zonnescherm voorzijde
- 2 Flinke slaapkamers met vaste kastenwand, badkamer met ligbad,
- Uitstekende locatie op loopafstand van het gezellige centrum
- Grote fietsenberging
- Eventueel ook gemeubileerd te huur
- Excl. servicekosten € 45,-- per maand

ALGEMEEN
Centrale entree met bellentableau, trap naar verdieping en een trapje naar beneden voor de bergingen. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping.

Bij binnenkomst wordt u direct verrast door een ruime lichte hal welke toegang geeft tot alle overige vertrekken. In de hal bevindt zich de modern betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, praktische garderobenis, meter- en cv-kast en huistelefoon.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de 2 slaapkamers welke zijn voorzien van vaste kastenwanden. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon.
De keuken is van alle gemakken voorzien zoals grote koelkast met 3 vriesladen, afwasautomaat, keramische kookplaat met afzuigkap en voldoende bergruimte.
Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het balkon.
Aan de voorzijde van het complex is de meer dan royale woonkamer (voorheen 2 kamers), voorzien van een sfeervolle haard en een elektrisch zonnescherm. Van uit de woonkamer bereikt het ruimte 2e balkon.
De badkamer heeft een mooi badmeubel met lade en spiegel, ligbad met spatscherm en aansluiting voor de wasautomaat en droger.

De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, de woonkamer en hal van laminaat.
Alle wanden zijn keurig strak afgewerkt.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en ervaar hoe fijn het wonen
hier is!

BIJZONDERHEDEN
- Nieuwe cv-ketel, geheel dubbel glas en kunststof kozijnen
- Betaald parkeren, ca. € 40,-- per jaar voor de deur
- Eventueel gemeubileerd te huur
- Servicekosten € 45,-- per maand
- Verhuur voor maximaal 2 jaar, 1ste jaar vaste periode
- Geen huisdieren toegestaan

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.350 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.790 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

HOLLAND WEST MAKELAARDIJ

Bel 0172-491646

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.