• Verhuurd

Denemarkensingel 44 2408 CA Alphen aan den Rijn

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.195 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2022
Verhuurdatum
3 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW

Wij ontvangen uw aanvraag voor bezichtiging graag via Funda of e-mail!
We would like to receive your request for a viewing via Funda or e-mail!

Top appartement met 2 ruime slaapkamers, balkon en privéberging, gelegen op centrale locatie!

De woonomgeving;
Centrale ligging in de gewilde woonwijk Kerk en Zanen. Vele voorzieningen liggen nabij het appartement, waaronder het winkelcentrum De Atlas, het zorgcentrum Vitalis, diverse sportvelden en het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met een variëteit aan horeca, winkels en bioscoop/theater. Het Europa park met veel recreatiemogelijkheden ligt om de hoek. Het centraal station ligt op loopafstand. Parkeren kan gratis voor de deur of in de straat, en de uitvalsweg richting de grote steden zijn snel bereikbaar.

De woning;
Betreft een 3-kamer appartement gelegen op de 2e (bovenste) verdieping met zonnig balkon (ca. 5 m2 en Zuidwest oriëntatie). Dankzij de grote raampartijen is de woning heerlijk licht en is er vrij zicht op groen en singel.
De indeling is als volgt:
Afgesloten centrale entree op begane met belplateau en brievenbussen. Privé berging (ca. 6 m2) op de begane grond, voorzien van elektra.
Via trappenhuis naar de entree van de woning.
Ruime hal, woonkamer (ca. 4,17 x 5,44), open keuken (ca. 2,70 x 5,00) met deur naar het balkon, voorzien van een witte keuken met 4-pits gaskookplaat, motorloze afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, spoelbak en bovenkastjes. Twee ruime slaapkamers (ca. 3,16 x 4,19 en 2,69 x 4,08/3,48), inpandige berging met CV combi-ketel, betegelde badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine en apart toilet.

Bijzonderheden;

- Prettige en centrale ligging;
- Prachtig vrij uitzicht;
- Woonoppervlak inclusief inpandige berging ca. 74 m2;
- Berging op begane grond ca. 6 m2;
- Grotendeels voorzien van lichte laminaatvloer;
- Bouwjaar 1991;
- Goed onderhouden woning en appartementen complex;
- Goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C.

Goed om te weten;

- huurprijs gestoffeerd: € 1.195,-- per maand, exclusief gebruik gas, elektra, water en internet/TV;
- jaarlijkse indexatie huurprijs;
- benodigd (gezamenlijk) inkomen minimaal 3 x netto maandhuur;
- niet roken woning, huisdieren in overleg;
- huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar;
- waarborgsom 1 maand huur;
- in verband met nieuwe privacywetgeving worden alleen ID’s
geaccepteerd die door middel van KopieID-app zijn gemaakt;
- aanvaarding in overleg (kan snel).

****
We would like to receive your request for a viewing via Funda or e-mail!

Top apartment with 2 spacious bedrooms, balcony and private storage, located in a central location!

The living environment;
Centrally located in the popular residential area of Kerk en Zanen. Many facilities are close to the apartment, including the De Atlas shopping center, the Vitalis care center, various sports fields and the pleasant center of Alphen aan den Rijn with a variety of restaurants, shops and cinema/theatre. The Europa Park with many recreational opportunities is just around the corner. The central station is within walking distance. Parking is free in front of the door or in the street, and the highway to the major cities is quickly accessible.

The house;
This is a 3-room (2 bedrooms) apartment located on the 2nd (top) floor with a sunny balcony (approx. 5 m2 and southwest orientation). Thanks to the large windows, the house is wonderfully light and there is an unobstructed view of greenery.

The layout is as follows:
Closed central entrance on the ground floor with bell platform and mailboxes. Private storage room (approx. 6 m2) on the ground floor, with electricity.
Via staircase to the entrance of the house.
Spacious hall, living room (approx. 4.17 x 5.44), open kitchen (approx. 2.70 x 5.00) with door to the balcony, equipped with a white kitchen with 4-burner gas hob, motorless extractor hood, refrigerator with freezer, dishwasher, sink and upper cabinets. Two spacious bedrooms (approx. 3.16 x 4.19 and 2.69 x 4.08/3.48), storage room with central heating boiler, tiled bathroom with shower, sink and washing machine connection and separate toilet.

Particularities;
- Pleasant and central location;
- Beautiful unobstructed view;
- Living space including storage room approx. 74 m2;
- Storage room on the ground floor approx. 6 m2;
- Largely equipped with light laminate flooring;
- Year of construction 1991;
- Well maintained house and apartment complex;
- Well insulated and equipped with double glazing;
- Energy label C.

Good to know;
- rental price unfurnished: € 1,195.00 per month, excluding use of gas, electricity, water and internet/TV;
- annual rent indexation;
- required (joint) income at least 3 x net monthly rent;
- non-smoking house, pets in consultation;
- rental period undefinite, at least 1 year;
- deposit 1 month's rent;
- due to new privacy legislation, only IDs accepted those created through CopyID app;
- acceptance in consultation (possible in the short term).

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.195 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.195 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Denemarkensingel 44
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verhuur van onze woning als zeer prettig ervaren. Goede begeleiding gehad tijdens het proces. Zeer betrouwbare makelaar die de zaken snel en vakkundig regelt. Stipt in afspraken en begeleiding van huisbezoeken, duidelijke communicatie - to the point, goed bereikbaar/snelle response, tactisch in bepalen verhuur strategie voor beste resultaat. Ook de huurder gaven aan dat ze dit de meeste aangename makelaar vonden tijdens hun zoektocht. Wij raden deze makelaar zeker aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.