• Verhuurd

Nassaukade 382 II 1054 AD Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.350 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verhuurdatum
10 juni 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Super leuk gerenoveerd 2-kamerappartement met een zonnig balkon aan de achterzijde, gelegen op een geliefde locatie in Oud-West, op steenworp afstand van het Vondelpark en het Leidseplein. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken en nieuwe badkamer. De woning is zeer efficiënt ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde, een ruime slaapkamer aan de achterzijde, moderne keuken met inbouwapparatuur, nieuwe badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich nog een fijn balkon op het westen (middagzon). De gehele woning is voorzien van een eiken lamelparketvloer en overal is dubbele beglazing aanwezig.

Het appartement ligt op een heerlijke plek op de grens van Oud-West en het Centrum, op steenworp afstand van het Vondelpark en het Leidseplein. In deze bruisende buurt vindt u tal van trendy winkels, leuke koffie- en lunchtentjes, traiteurs, supermarkten (o.a. Marqt, Lidl en Albert Heijn), gezellige cafés en restaurants. Cultuurliefhebbers kunnen kun hart ophalen met het nabij gelegen Concertgebouw, de Stadsschouwburg, het Rijksmuseum en "De Hallen".

Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de ligging gunstig; via de Overtoom is de A-10 snel bereikbaar en trams en bussen stoppen vlakbij en brengen u snel naar het Centraal Station, Schiphol of de Zuidas.

INDELING:
Het appartement is gelegen op de tweede etage en heeft de volgende indeling:
Entree, hal, separaat toilet met fontein. Binnenkomst in de lichte woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met en deur naar het balkon. De nieuwe moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi oven/magnetron). De vernieuwde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en design radiator.
Het gehele appartement is keurig gestuukt en geschilderd en overal ligt een fraaie eiken lamelparket vloer.

BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs appartement € 1350,- per maand exclusief nutsvoorzieningen, internet en gebruikersbelastingen.
- Servicekosten € 10,- per maand voor onderhoud cv-ketel en collectieve elektra.
- Huurperiode minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden.
- Waarborgsom ter hoogte van 1 maand huur.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft een moderne cv-combi-ketel.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.350 per maand (exclusief servicekosten à € 10,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.360 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.400 per maand (exclusief servicekosten à € 10,00 /mnd)
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.