• Verhuurd

De Liefde 4 1052 MZ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.900 /mnd € 750.000 k.k.

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verhuurdatum
14 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruim en goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 85 m² gelegen op de begane grond aan een prachtig (verborgen) hofje in Oud-West. Het complex De Liefde ligt tussen de Bilderdijkstraat en de Da Costakade. De woning is in 1992 gebouwd, gelegen op afgekochte erfpacht grond en voorzien van alle gemakken: een moderne keuken, twee goede slaapkamers, berging (10 m2) en gemeenschappelijke binnentuin van ruim 250 m2.

Ben je nieuwsgierig en zoek je een ruime (gezins)woning op een rustig plekje midden in de stad? Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING 
Entree, ruime centrale hal, grote laundry/berging(en wasmachine aansluiting), separate WC, stookruimte en een gerenoveerde badkamer (met wastafel, separate douche en ligbad). Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer, strakke en ruim opgezette woonkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement is voorzien van dubbel glas en mooie houten vloer. 

LOCATIE
Oud-West is met de komst van het project de Hallen ongelooflijk hot. Hierdoor hebben ook de Bilderdijkstraat en de Kinkerstraat een geweldige positieve boost gekregen. Cafés, restaurants en hippe koffiebarretjes kom je hier op elke hoek van de straat tegen, goede voorbeelden zijn: Panache, HappyHappyjoyjoy, De Waterkant en hotel Morgan & Mees, zonder dat het ten koste is gegaan van alle gezelligheid van de warme bakkertjes en knusse koffiebarretjes. Dit alles maakt deze plek zo bijzonder, comfortabel en prettig om er te wonen. Ook de Jordaan ligt op loopafstand met haar Negen(winkel) Straatjes en de Jordanese gezellige bruine kroegen.

VERENIGING VAN EIGENAREN:  
De grootschalige Vereniging van Eigenaren is genaamd "VVE Gebouw de Liefde” en wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor het betreffende appartement bedragen thans € 138,- per maand. De VVE is gezond, actief en er is een MJOP aanwezig. Het aandeel in de VVE is 91/10.220. 

EIGENDOMSSITUATIE:  
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 30 november 2042, de canon voor dit tijdvak is afgekocht. De Algemene Bepalingen uit 2000 zijn van toepassing. De aanvraag bij de Gemeente om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig (27 december 2019) ingediend. 

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak circa 85 m2 (NEN ingemeten)
- Afgekochte erfpachtgrond t/m 2043, na 2043 bedraagt de canon € 1300,-- per jaar.
- Overstap eeuwigdurende erfpacht tijdig ingediend.
- Separate berging van 10 m2 (NEN ingemeten).
- Actieve, gezonde en professioneel beheerde VVE.
- Aandeel in de VVE 91/10.220 deel.
- VVE bijdrage € 138,- per maand.
- Levering in overleg.
- Gemeenschappelijke binnentuin van ruim 250 m2.
- Geheel voorzien van dubbelglas.
- Notaris keuze koper.

VERHUUR
Het appartement wordt tevens te huur aangeboden. De huurprijs bedraagt € 1.900,- per maand exc. De minimale huurtermijn is 12 maanden, het appartement zal gemeubileerd opgeleverd worden en de aanvaarding kan snel. 

VISCH & VAN ZEGGELAAR AMSTERDAM- 020 20 91 911

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.824
Laatste huurprijs
€ 1.900 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.800 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
B 1,26 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
250 m² (0,1 meter diep en 0,25 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.