• Verhuurd

Derde Helmersstraat 19 III 1054 BA Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 2.150 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2022
Verhuurdatum
16 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hoogwaardig gerenoveerde bovenwoning van circa 70 m² met een waanzinnig dakterras van circa 30 m² gelegen in de gewilde Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West. De woning wordt gestoffeerd én gemeubileerd aangeboden.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Gemeenschappelijk en verzorgd trappenhuis v.v. video-intercom systeem. Entree van de woning is gelegen op de tweede verdieping.

Derde verdieping
Woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Twee grote Velux ramen en een daklicht geven een goede daglichttoetreding. De complete keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven/magnetron en een koel/vriescombinatie. Inpandige bergruimte met CV-opstelling en separate toiletruimte met wastafelmeubel. Middels interne trap en dakhuis is het fraaie dakterras te bereiken. Het terras meet circa 30 m² en beschikt over een aansluiting voor water en elektra.

Met behulp van een praktische schuifdeur is de living aan de voorzijde gescheiden van de ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer meet circa 16 m² (4.7 m x 3.42 m) en verschaft toegang tot de royale badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel incl. spiegel met verlichting en verwarming, een inloopdouche, een (zwevend) toilet en vloerverwarming. M.b.v. een schuifdeur is de was/droogruimte afgesloten van de badkamer.

De woning is per 16 juni beschikbaar en wordt compleet aangeboden inclusief meubels en inventaris (o.a. 2 LCD tv's, elektrisch verstelbaar 2-pers. bed, wasmachine, wasdroger, keukengerei etc.).

DE LIGGING
De woning ligt in de populaire Helmersbuurt in het bruisende stadsdeel Oud-West. Het Vondelpark, winkels, terrassen en restaurants van de Overtoom en de Kinkerstraat liggen om de hoek. Het centrum van Amsterdam ligt op loopafstand. In de Helmersbuurt zijn tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, culturele uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer. Via de Overtoom is er een goede ontsluiting naar Ringweg A10.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een gerenoveerde bovenwoning (renovatiejaar 2019/2020). Onder andere de keuken, het sanitair, elektra en C.V.-installatie zijn vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. De woning is goed geïsoleerd en is volledig voorzien van dubbel glas.

BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs is excl. G/W/L;
- Gemeubileerd en gestoffeerd;
- Waarborgsom van 2 maanden;
- Maximale huurtermijn is 24 maanden;
- Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 3x de netto huurprijs.

High-quality renovated apartment of approximately 70 m² with an amazing roof terrace of approximately 30 m² located in the popular neighborhood Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West. The house is offered upholstered ánd furnished.

NOT FOR SHAREERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple or a family is eligible for this house.

THE LAYOUT
Communal and well-maintained stairwell with video intercom system. The entrance of the house is located on the second floor.

Third floor
Living room with open kitchen is located at the front of the house. Two large Velux windows and a skylight provide good daylight. The complete kitchen is equipped with a 4-burner induction hob, an extractor hood, a dishwasher, a combi oven/microwave and a fridge/freezer combination. Indoor storage space with central heating system and separate toilet room with washbasin. The beautiful roof terrace can be reached via internal stairs and roof house. The terrace measures approximately 30 m² and has a connection for water and electricity.

With the help of a practical sliding door, the living room at the front is separated from the spacious bedroom at the rear of the house. The bedroom measures approximately 16 m² (4.7 m x 3.42 m) and provides access to the spacious bathroom. The bathroom has a washbasin furniture incl. mirror with lighting and heating, a walk-in shower, a (floating) toilet and underfloor heating. By a sliding door separates the washing/drying room from the bathroom.

The house is available from June 16 and is offered completely including furniture and inventory (including 2 LCD TVs, electrically adjustable double bed, washing machine, dryer, kitchen utensils, etc.).

LOCATION
The house is located in the popular neighborhood Helmersbuurt in the bustling Oud-West district. The Vondelpark, shops, terraces and restaurants of Overtoom and Kinkerstraat are just around the corner. The center of Amsterdam is within walking distance. There are many facilities in the area such as schools, childcare, cultural entertainment venues and public transport. There is good access to the A10 ring road via the Overtoom.

THE MAINTENANCE
This is a renovated upstairs apartment (renovation year 2019/2020). The kitchen, sanitary facilities, electricity and central heating system have been renewed, among other things. All walls and ceilings are plastered smoothly. The house is well insulated and is fully double glazed.

PARTICULARITIES
- Rent is excl. G/W/L;
- Furnished and upholstered;
- Deposit of 2 months;
- Maximum rental period is 24 months;
- An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 3x the net rent.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.150 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

BrinkBorgh Makelaardij

Bel 020 - 670 99 92

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.