• Verhuurd

Moreelsestraat 37 -huis 1071 BJ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 240 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 6.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2022
Verhuurdatum
14 juni 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

Op prachtige locatie gelegen, tussen het Museumplein en de bruisende De Pijp, bieden wij te huur aan dit ruim opgezette, unieke en luxe afgewerkte benedenhuis! De woning bestaat uit drie woonlagen en beschikt, naast de prachtige originele details en hoge plafonds, over een riante woonverdieping met luxe woonkeuken en achtertuin, vier slaapkamers, twee badkamers en souterrain met extra slaapkamer.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte circa 240 m2 (inclusief souterrain);
- drie woonlagen;
- heerlijke achtertuin en balkon;
- vier ruime slaapkamers;
- twee badkamers;
- souterrain met extra slaapkamer;
- beschikbaar per begin augustus 2022 voor de maximale huurperiode van 2 jaar;
- de woning wordt gestoffeerd verhuurd;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- genoemde huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, internet- en televisieaansluiting.

INDELING
Bel-etage:
Eigen entree vanaf de straat naar tochtportaal met op maat gemaakte garderobe en marmeren lambrisering. Hal met tweetal vaste kasten, toiletruimte met toilet en fontein en trap naar eerste verdieping en souterrain.

Riante en speelse woonkamer gelegen aan de tuinzijde met gashaard en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. De tuin is voorzien van een terrasgedeelte met houten vlonders en beschikt over een aangename eethoek en een houten trap naar de lagergelegen tuin. Deze is grotendeels betegeld met een groenstrook aan de zijkant en beschikt over een riant loungegedeelte en vrijstaande, houten berging.

De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en omdat deze verdieping net boven straatniveau ligt, en in combinatie met de grote raampartijen, fraai uitzicht op straat en het plein aan de voorzijde. De luxe keuken is van het merk Boudewijn Hosmos en is uitgevoerd met gestoomd essen laden en kasten, composiet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: RVS-spoelbak met Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, oven, magnetron en Miele Masterkoelkast met vriezer. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel.

Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte met toilet en fontein. Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de tuin. De slaapkamer beschikt over een ruime walk-in-closet. Badkamer eveneens gelegen aan de achterzijde uitgevoerd met dubbele wastafel met meubel, vrijstaand ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche en een handdoekradiator.

Tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde met erker waardoor een zeer speelse kamer is ontstaat. Derde slaapkamer eveneens gelegen aan de voorzijde met vaste kast. Vierde slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Tweede badkamer uitgevoerd met dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met hand- en regendouche en een handdoekradiator.

Souterrain:
Het souterrain beschikt over een extra (slaap)kamer welke uitstekend kan fungeren voor gasten of voor een au-pair. Aan de achterzijde bevinden zich de wasmachine en droger en er is genoeg bergruimte.

LIGGING
Deze benedenwoning ligt op een gewilde locatie in stadsdeel (Oud-)Zuid en op steenworp afstand van het Vondelpark, Museumplein en prettige winkelstraten als de P.C. Hooftstraat, Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat. De woning grenst nagenoeg aan het Concertgebouw en er zijn diverse musea in de buurt. De buurt is van alle gemakken voorzien; vele restaurants, terrassen, goed aangeschreven scholen, sportscholen en verschillen tram- en busverbindingen.

BIJZONDERHEDEN
- Driedubbel benedenhuis gelegen op een toplocatie met alle denkbare voorzieningen nabij;
- luxe afwerking en authentieke details;
- houten vloer op de bel-etage en eerste verdieping;
- gashaard in de woonkamer;
- heerlijke, diepe achtertuin met verschillende zitgedeeltes;
- hoge plafonds.

Kortom, een heerlijke woning op een toplocatie!

** ENGLISH VERSION **

Located in a beautiful location, between the Museum Square and the bustling De Pijp, we offer for rent this spacious, unique and luxuriously finished ground floor apartment! The house consists of three floors and has, in addition to the beautiful original details and high ceilings, a spacious living floor with a luxury kitchen and backyard, four bedrooms, two bathrooms and a souterrain with an extra bedroom.

GENERAL
- Living area approximately 240 m2 (including souterrain);
- three floors;
- lovely backyard and balcony;
- four spacious bedrooms;
- two bathrooms;
- souterrain with extra bedroom;
- available from the beginning of August 2022 for the maximum rental period of 2 years;
- the house is rented unfurnished;
- fully equipped with double glazed windows;
- the mentioned rental price is excluding gas, water, electricity, internet- and television connection.

LAYOUT
Bel-etage:
Private entrance from the street to enclosed porch with custom made wardrobe and marble panelling. Hallway with two fixed cupboards, toilet room with toilet and washbasin and stairs to the first floor and souterrain.

Spacious and playful living room located on the garden side with a gas fireplace and patio doors to the lovely backyard. The garden has a terrace area with wooden decking and has a pleasant dining area and wooden stairs to the lower garden. This is largely tiled with a green strip on the side and has a spacious lounge area and detached wooden storage room.

The kitchen is located at the front side and because this floor is just above street level, and in combination with the large windows, there is a beautiful view of the street and the square at the front. The luxury kitchen is by the brand Boudewijn Hosmos and is equipped with steamed ash drawers and cabinets, composite worktop and equipped with various built-in appliances, including: stainless steel sink with Quooker, dishwasher, induction stove with built-in extractor system, oven, microwave and Miele Master fridge with freezer. There is enough space to place a large dining table.

First floor:
Landing with toilet room with toilet and washbasin. Master bedroom located at the rear with patio doors to the balcony overlooking the garden. The bedroom has a spacious walk-in closet. Bathroom also located at the rear with double sink with furniture, freestanding bathtub, walk-in shower with hand- and rain shower and a towel radiator.

Second bedroom located at the front side with bay window, creating a very playful room. Third bedroom also located at the front with a fixed cupboard. Fourth bedroom located at the front. Second bathroom with double sink with furniture, walk-in shower with hand- and rain shower and a towel radiator.

Souterrain:
The souterrain has an extra (bed)room which can serve as an excellent place for guests or an au pair. At the rear are the washing machine and dryer and there is plenty of storage space.

LOCATION
This ground floor apartment is located in a popular location in the (Old)South district and a stone's throw from the Vondelpark, Museum Square and pleasant shopping streets as the P.C. Hooftstraat, Beethovenstraat and Cornelis Schuytstraat. The house is almost adjacent to the Concertgebouw and there are several museums nearby. The neighborhood is equipped with all comforts; many restaurants, terraces, well-regarded schools, gyms and various tram- and bus connections.

PARTICULARITIES
- Triple ground floor apartment located in a prime location with all imaginable amenities nearby;
- luxurious finish and authentic details;
- wooden floor on the bel-etage and first floor;
- gas fireplace in the living room;
- lovely, deep backyard with various seating areas;
- high ceilings.

In short, a lovely home in a prime location!

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 6.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 13.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
808 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Voogd Makelaardij

Bel 020-5733357

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.