• Verhuurd

Emmy Andriessestraat 351 1087 LS Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.900 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verhuurdatum
1 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Per direct beschikbaar. Prachtig 3 kamer gemeubileerd appartement van 93 m² met luxe afwerking en twee parkeerplaatsen op een top locatie direct aan het water, een heerlijke open keuken én een riant balkon aan de gracht.

Indeling
De woning is gelegen op de eerste verdieping en te bereiken via de gemeenschappelijke toegang voorzien van video intercominstallatie, lift en trappenhuis. De entree van het appartement geeft toegang tot de hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. Riante L-vormige woonkamer, met aansluitend het heerlijke grote balkon aan de gracht met ochtendzon. Het balkon is te bereiken door twee grote schuifdeuren die zorgen voor veel lichtinval. Er is een luxe open keuken voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn de ruime bergkast met wasmachine aansluiting, badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel en het separate toilet te bereiken. Twee riante slaapkamers inclusief inbouw wandkast in de grootste slaapkamer zijn gesitueerd aan de rustige binnentuin. Door de grote raampartijen/schuifdeuren is het een hele lichte woning.

Op de begane grond heeft de woning toegang tot een berging en maar liefst twee privé parkeerplekken.

Omgeving
Met alle leuke restaurants, de haven van IJburg en winkels voor de dagelijkse boodschappen, een heerlijke bakker, slager, viswinkel en grote supermarkten op loopafstand. Te midden van het Theo van Gogh park, het Diemerpark en Blijburg ligt dit appartement in een modern complex van in totaal 28 appartementen. Uitstekende uitvalswegen naar de A1, de A10 en met de tram binnen 15 minuten op Amsterdam CS. IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de zomerse dagen heerlijke vertoeven bij het stadsstrand of in het Diemerpark. De terrasgangers kunnen terecht bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland.

Al met al genoeg ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht op een steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad!

Bijzonderheden:
- Luxe afwerking
- Gemeubileerd
- Huurprijs € 1900 per maand (incl. beide parkeerplaatsen, excl. verwarming/electra en water)
- Twee parkeerplekken in de huurprijs inbegrepen
- Groot balkon met veel zon
- Twee slaapkamers
- Eikenhouten vloer in gehele woning
- Woning delen is helaas niet toegestaan
- Energy label A
- Borg van 1 maand
- Inkomsten eisen +/- 3 keer bruto de huur.
- Huisdieren in overleg.
- De woning is per 16 juni beschikbaar voor een maximale duur van 2 jaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.900 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.