• Verhuurd

Oostzaanstraat 223 1013 WH Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.800 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verhuurdatum
6 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen in de Spaarndammerbuurt?

Namens onze opdrachtgever mogen wij deze goed ingedeelde, 3 kamerwoning met 2 slaapkamers van circa 88 m2 met heerlijke, brede tuin gelegen op het Zuidwesten en schuur.

Indeling;
Begane grond:
Entree, ruime hal, inbouwkast met wasmachine-aansluiting, toilet met fonteintje, woonkamer met half open keuken aan de voorzijde. Door de verhuurder wordt een nieuwe keuken op korte termijn geplaatst. Deze keuken wordt voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelvries-combinatie, kookplaat en vaatwasser.

Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, en de badkamer te bereiken. De zeer ruime badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

De heerlijke, zonnige tuin is te bereiken via de twee slaapkamers aan de achterzijde. In de tuin bevindt zich een houten schuur.

Omgeving;
De woning ligt in de Spaarndammerbuurt en vlakbij het populaire Westerpark en vlakbij de Jordaan. Aan de Spaarndammerstraat vindt u tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen en een goed aanbod van hippe en trendy cafeetjes en restaurants. Aan de andere kant van het park komt u direct uit in het gezellige stadsdeel Westerpark welke weer grenst aan de Jordaan (Centrum) en de iets verder gelegen Baarsjes. Er zijn diverse uitvalswegen nabij en openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand.

-NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN, WEL VOOR EEN STEL EN/OF MAX. 2 WONINGDELERS;
-Huurprijs : € 1.800,-- /maand
-Door de verhuurder wordt een nieuwe laminaatvloer en nieuwe keuken op korte termijn geplaatst.
-Servicekosten : €8,34 per maand
-Servicekosten : voor administratiekosten, riool, glasverzekering, elektra collectieve voorzieningen, schoonmaak algemene ruimte, filters ventilatie, huismeester, beheerder, onderhoud algemene tuin.
-Verhuurder rekent eenmalige contractkosten a € 75,--.
-Waarborgsom : 1 maand
-Inkomenseis: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 3 x de maandhuur bedragen.
-De huur wordt geïndexeerd en is exclusief gas, water en licht
-Beschikbaar : per direct

Minimale huurperiode; De woning is in principe per direct beschikbaar.
Het huurcontract gaat zo spoedig mogelijk in na de bezichtiging. Het huurcontract wordt aangegaan voor minimaal 12 maanden.
Tussentijds de huur opzeggen is niet mogelijk. Hierna geldt een opzegtermijn van één maand.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.800 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.800 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
A 0,97 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (6,55 meter diep en 8,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.