• Verhuurd

Valeriusplein 14 A 1075 BH Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 5.300 /mnd € 2.000.000 k.k.

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verhuurdatum
1 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Valeriusplein 14-A, 1075 BH Amsterdam (ENLISH TRANSLATION BELOW)

Zeer hoogwaardig afgewerkt dubbel benedenhuis met een woonoppervlakte van ca. 138m² en veel interne bergruimte (ca. 6m²) riante tuin (ca. 55m²) met verwarmd buitenzwembad gelegen op een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Deze statige benedenwoning is verdeeld over de beletage en tuinverdieping, prachtig hoge plafonds en is courant ingedeeld.

Omgeving:
Aan het Valeriusplein woont u statig binnen een groene en bruisende omgeving. Dankzij de centrale ligging in Amsterdam Oud Zuid loopt u binnen 2 minuten naar het Vondelpark. Tramlijn 2 brengt u vanaf de halte op de hoek binnen 10 minuten naar het centrum en de grachtengordel met z’n klassieke herenhuizen. Op de fiets kunt u de gehele stad gemakkelijk en snel bereiken.

Ligging:
Het appartement is gelegen op een van de meest charmante plekken in Oud Zuid, vlakbij o.a. het Vondelpark en de Cornelis Schuytstraat, waar zich talloze luxe winkels, speciaalzaken en traiteurs bevinden. De buurt kent vele fijne en populaire lunchgelegenheden en restaurants. Het ligt tevens op loopafstand van Het Concertgebouw, Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en Stedelijk Museum.

Bereikbaarheid:
Met het openbaar vervoer is de woning zeer goed te bereiken, tram- en buslijnen verbinden u met de stad. Het meest nabij gelegen treinstation is Zuid WTC. De Ring A10 bereikt u met de auto in 5 tot 10 minuten. Op de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid tegen betaling. Op dit moment is er geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning (
Beletage:
Via de ruime net aangelegde voortuin komt u de woning binnen door de ruime klassieke entree en prestigieuze buitentrap. Via de indrukwekkende hal met hoog plafond komt u direct uit bij de entree. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de prachtige ruime woonkamer met grote raampartijen. De woonkamer beschikt over een open haard. De Poggenpohl keuken met kookeiland beschikt over diverse Miele en Bora apparatuur.

Souterrain/Tuinverdieping:
In het souterrain (tuinverdieping) van het appartement bevinden zich de drie slaapkamers. De masterbedroom gelegen aan de voorzijde is perfect in te richten, tevens is hier direct toegang tot één van de badkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Via de ruime hal bereikt u de tweede badkamer die voorzien is van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde van het appartement zijn de overige twee slaapkamers gelegen. Op de gang treft u de nodige kastruimte en wasmachine- en drogeraansluiting. De berging is aan de voorzijde gelegen.

Tuin:
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de zeer fraai aangelegde tuin die is voorzien van een ruim terras en een zwembad. Tevens is er aan de voorzijde van het appartement nog een voortuin (eigen grond).

In het appartement zijn de best mogelijke en hoogwaardige materialen gebruikt, zoals een stoer visgraat parket, extra hoge massieve deuren, dubbelglas, een volledig lichtplan, openhaard, luxe badkamers en Poggenpohl keuken met Miele en Bora apparatuur. De ruime zonnige tuin met een groot terras gelegen op het zuidwesten zorgt voor een heerlijk en luxe buitengevoel.

Valeriusplein:
Adriaan Valerius (1575-1626), notaris te Veere. Bekend door de door hem aangelegde verzameling volksliederen, nog heden bekend als ‘Nederlandsche Gedencklank’.
(Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden woning:
- Appartementsrecht, 138m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
- Zeer fraai aangelegde tuin met zwembad
- Gashaard
- Wijnkoeler
- Hele appartement voorzien van vloerverwarming
- Demotica: Sonos, bel, verlichting en verwarming
- Lichtschakelaars tevens ook aan de muur
- Actieve VVE, professioneel beheer en MJOP aanwezig
- Maandelijkse servicekosten €234,38
- Alarminstallatie
- Lift aanwezig
- Bij verhuur minimaal contract van 18 maanden met daarna onbepaalde tijd
- Parkeren volgens het vergunningsstelsel (Bron: Gemeente Amsterdam)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Valeriusplein 14-A, 1075BH Amsterdam
Located on one of the most beautiful areas of the popular Amsterdam-South District, this luxurious ground floor apartment with three bedrooms and a outdoor swimming pool is for rent. The apartment is recently renovated with high quality materials and is party furnished.

Area
The Valeriusplein is located on one of the most charming spots of Amsterdam-South, close to the Vondelpark and the Cornelis Schuytstraat with a variety of good restaurants and bars. The P.C. Hooftstraat and the Van Baerlestraat are on walking distance. The apartment is easy to reach by car and public transport, multiple bus and tram stops are located on walking distance and a parking permit comes without waiting list.
Layout
Bel etage
The building has an entrance with stairs and front steps on the ground floor and an entrance to the basement on the same floor. A hallway with access to the lift can be found behind both front doors. You will enter the apartment in the main living area with a ceiling height of 3m! The room has large windows at the front with a lovely view over the Valeriusplein. The luxurious open kitchen features a cooking island with a number of Miele appliances, including two ovens with a microwave and steam function, a Quooker boiling water tap, a dishwasher, fridge and freezer and a double Bora gas hob with an integrated extractor system. Access to the garden from the kitchen, the garden has a covered and heated swimming pool.

Souterrain
Hall with access to all bedroom. The spacious master bedroom (23m²) is located at the from and has access to the storage and the private bathroom equipped with shower, sink and toilet. The two other bedrooms are located at the backside. The second and biggest bathroom features a bath, walk-in shower, double washbasin and toilet. Last but not least, the souterrain has a utility room with a washer and room for a dryer.

Features:

- 138m2 apartment (NEN2580 Measured)
- 3 bedrooms
- Garden facing West (sun in the afternoon)
- Covered and heated swimming pool
- Recently renovated with high quality materials
- Complex has an elevator
- Not furnished
- Domotica System
- Available immediately
- Double glazing
- Fireplace (gas)
- Not furnished
- In case of rent: minimum contract of 18 months
- No waiting list for parking permits (source: municipality of Amsterdam)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 14.493
Laatste huurprijs
€ 5.300 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 10.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Alarminstallatie, lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
B 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8,81 meter diep en 6,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.