• Verhuurd

Maria Austriastraat 89 1087 EK Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.850 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verhuurdatum
19 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

Gelegen aan een van de brede, groene straten van IJburg, op loopafstand van het winkelcentrum en de boulevard, bieden wij te huur aan dit moderne en lichte driekamer ‘’loft-style’’ appartement met twee slaapkamers, balkon op het zuiden en berging in de onderbouw.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte circa 92 m2;
- beschikbaar per direct voor de maximale huurperiode van 2 jaar;
- gelegen op de vierde (tevens bovenste) verdieping;
- de woning wordt gemeubileerd verhuurd (of indien gewenst gestoffeerd doch m.u.v. de boekenkasten welke zullen blijven staan);
- balkon op het zuiden;
- 2 slaapkamers;
- badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet;
- separaat toilet met fontein;
- externe berging in de onderbouw;
- laminaatvloer met vloerverwarming door de gehele woning (m.u.v. keuken en badkamer);
- energielabel A;
- genoemde huurprijs is exclusief stadsverwarming, water, elektriciteit, internet- en televisieaansluiting.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbussentableau en toegang tot het trappenhuis of de lift naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Entree naar hal met toegang tot alle vertrekken met meterkast en toiletruimte met toilet en fontein. Riante woon-/eetkamer gelegen aan de voorzijde met grote, glazen industriële pui waardoor zeer licht. De pui kan bijna in zijn geheel worden geopend waardoor het balkon als het ware bij de woonkamer wordt betrokken. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning en gesitueerd op het zuiden. Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. In het midden van het appartement bevindt zich de badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad met regendouche en tweede toilet. Inpandige berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de galerijzijde, beide voorzien van draai-/kiepdeur naar de galerij.

In de onderbouw bevindt zich een eigen berging.

LIGGING
Het appartement is gelegen in het zeer populaire gedeelte van Haveneiland te IJburg. IJburg is een waterrijke, rustige en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 15 minuten afstand. De A1, A9 en de ring A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Op loopafstand zijn verschillende voorzieningen, zoals het winkelcentrum, de boulevard, de Versmarkt, Dekamarkt, Apotheek en verschillende hippe restaurants.

** ENGLISH VERSION **

Located on one of the wide, green streets of IJburg, within walking distance of the shopping center and the boulevard, we offer for rent this modern and bright three-room ''loft-style'' apartment with two bedrooms, south-facing balcony and storage room in the basement.

GENERAL
- Living area approximately 92 m2;
- immediately available for the maximum rental period of 2 years;
- located on the fourth (also top) floor;
- the apartment will be rented out furnished (or unfurnished if desired, but with the exception of the bookcases which will remain);
- south-facing balcony;
- 2 bedrooms;
- bathroom with double sink, bathtub and toilet;
- separate toilet with fountain;
- external storage in the basement;
- laminate floor with underfloor heating throughout the apartment (with the exception of the kitchen and the bathroom);
- energy label A;
- the mentioned rental price is excluding district heating, water, electricity, internet- and television connection.

LAYOUT
Ground floor:
Common entrance with doorbells and mailboxes and access to the stairwell or the elevator to the fourth floor.

Fourth floor:
Entrance to hallway with access to all rooms with meter cupboard and toilet room with toilet and fountain. Spacious living-/dining room located at the front side with large, glass industrial front, which makes it very bright. The front can be opened almost in its entirety, so that the balcony is involved in the living room. The balcony is located over the entire width of the apartment and located on the south. Semi-open kitchen with various built-in appliances, including: induction stove, extractor hood, fridge/freezer, dishwasher and oven. In the middle of the apartment is the bathroom with double sink, bathtub with rain shower and second toilet. Indoor storage room with washing machine- and dryer connections. Two spacious bedrooms located on the gallery side, both with revolving/tilting doors to the gallery.

There is a private storage room in the basement.

LOCATION
The apartment is located in the very popular part of Haveneiland in IJburg. IJburg is a water-rich, peaceful and inspiring environment. An ideal location to live with the center of Amsterdam via tram 26 15 minutes away. The A1, A9 and the ring A10 can be reached within a few minutes. Various amenities are within walking distance, such as the shopping center, the boulevard, the Versmarkt, Dekamarkt, Pharmacy and various trendy restaurants.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.850 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Voogd Makelaardij

Bel 020-5733357

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.