• Verhuurd

Marnixkade 18 I 1015 XN Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verhuurdatum
6 juli 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Zeer hoogwaardig en nieuw gerenoveerd 3- kamer appartement van circa 67 m² met weids en vrij uitzicht aan het water gelegen nabij het Westerpark en de binnenstad.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen, broers en/of zussen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de toegang van dit appartement op de eerste etage. De centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. Via de hal is een separate berging bereikbaar. Aan de voorkant van het appartement ligt de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van AEG inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser, 4- pits inductie kookplaat incl. geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron en een koel/vries- combinatie.

In het midden van de woning bevinden zich het separaat toilet met fontein en de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met spiegel en een designradiator.

Aan de achterkant van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. de eerste slaapkamer heeft een afmeting van ca. 14 m² (3.41m x 4.39m) de tweede slaapkamer heeft een afmeting van 8,5 m² (1.99m x 4.26m). In de tweede slaapkamer bevindt zich tevens de wasruimte.

DE LIGGING
Dit appartement is gelegen in het Centrum van Amsterdam aan de rand van de Jordaan! Middenin de gezelligheid en dichtbij alle denkbare winkels (o.a. op de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk), de vele terrassen, cafe's en restaurants in de buurt. Op maandag is er markt op de Westerstraat en op de Noordermarkt. Op zaterdag op de Lindengracht en de Noordermarkt (boerenmarkt, rommelmarkt en brocante). Op steenworp afstand ligt het heerlijke Westerpark. In het prachtige stadspark met historische fabrieksgebouwen vind je groen, een plek om te werken, ruimte voor grote en kleine evenementen en diverse horeca-, film-, theater- en expositiegelegenheden. Ook het Centraal Station ligt om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (div. tram- en busverbindingen) bent u in korte tijd de stad in en uit en met de auto is de ringweg A10 binnen enkele autominuten bereikbaar.

HET ONDERHOUD
Het betreft een nieuw hoogwaardig en volledig gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2022). Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De gehele woning beschikt over volledig dubbel glas. De gehele woning is voorzien van een visgraat vloer. Op basis van de oude situatie is er sprake van een energielabel E. Een nieuw energielabel op basis van de renovatie is in de maak.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs

Very high-quality and newly renovated 3-room apartment of approximately 67 m² with a panoramic and view of the water, located near the Westerpark and the city center.

NOT FOR SHAREERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends, brothers and/or sisters who rent the house together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple or a family is eligible for this house.

THE LAYOUT
Through the communal entrance you reach the entrance of this apartment on the first floor. The central hall provides access to all rooms. A separate storage room is accessible via the hall. At the front of the apartment is the living room with open kitchen. The kitchen is equipped with AEG built-in appliances including a dishwasher, 4-burner induction hob including integrated extractor, combi oven/microwave and a fridge/freezer combination.

In the middle of the house are the separate toilet with fountain and the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, washbasin with mirror and a design radiator.

At the back of the house are the two bedrooms. the first bedroom has a size of approx. 14 m² (3.41m x 4.39m) the second bedroom has a size of 8.5 m² (1.99m x 4.26m). The laundry room is also located in the second bedroom.

LOCATION
This apartment is located in the Center of Amsterdam in the neighborhood Jordaan! You're close to all imaginable shops (including the Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk), the many terraces, cafes and restaurants. On Mondays there is a market on the Westerstraat and on the Noordermarkt. On Saturdays on the Lindengracht and the Noordermarkt (farmers' market, flea market). A stone's throw away is the wonderful Westerpark. In the beautiful city park with historic factory buildings you will find greenery, a place to work, space for large and small events and various catering, film theater and exhibition venues. The Central Station is also around the corner. The accessibility is excellent. You can get in and out of the city in a short time by public transport (various tram and bus connections) and the A10 ring road can be reached within a few minutes by car.

THE MAINTENANCE
It is a new high-quality and completely renovated apartment (renovation year 2022). All walls are neatly plastered and painted. The entire house has full double glazing. The entire house has a herringbone floor. Based on the old situation, there is an energy label E. A new energy label based on the renovation is being prepared.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharing;
-Rental price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

BrinkBorgh Makelaardij

Bel 020 - 670 99 92

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.