• Verhuurd

Badhuiskade 175 1031 KV Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 3.300 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verhuurdatum
1 juni 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Badhuiskade 175, Amsterdam

Uniek, nieuw en luxe 3-kamerappartement met een oppervlakte van 127 m2, een prachtig panoramisch uitzicht en een ruim balkon. Dit appartement is gelegen op de 13e verdieping van het net opgeleverde gebouw BOLD met een adembenemend uitzicht over het Buiksloterkanaal, het Centraal Station, de Amsterdamse binnenstad skyline en de rivier het IJ. In het gebouw zijn vele luxe faciliteiten zoals een gym met sauna, bioscoop- en theaterzaal, wijnkelders, gastenverblijven en een inhouse supermarkt. Verder een ingenieus warmte- en koelsysteem dat zorgt voor een constant behaaglijk klimaat in het appartement. Ook zijn er drie liften en een mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te huren.

Indeling
Entree van het appartement op de 13e verdieping. Hal met toegang tot alle woonvertrekken. De zeer ruime woonkamer, aan de voorzijde gelegen, is door de grote raampartijen rondom bijzonder licht en biedt een fantastisch en uniek uitzicht over de stad en het IJ. Het eetgedeelte en de open woonkeuken zijn uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi-oven, stoomoven, ijskast, vriezer (Miele) en een ruime wijnklimaatkast. Vanuit zowel de woonkamer als via de schuifpuien van de twee riante slaapkamers heeft u toegang tot het balkon van 14 m2. De luxueuze badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een luxe halkast en inloopkast. Tevens is in het appartement een wasruimte/berging en een gastentoilet.

Ligging
Overhoeks is een zeer centraal gelegen woonwijk voor iedereen die van de stad houdt, maar ook van water, rust en privacy, een goede bereikbaarheid en top architectuur. Een veelzijdige, prachtige en trendy leefomgeving voor een ieder, met voorzieningen zoals diverse restaurants, cafés, terrassen en ook culturele voorzieningen zoals het EYE Film Instituut Nederland. Binnen luttele minuten staat u op de Dam, bij de Bijenkorf en de grachtengordel. Het autoluwe karakter van Overhoeks wordt benadrukt door het ondergronds parkeren met een hoofdrol voor groen, ruimte, water, een centrale ligging, en een zeer gunstige bereikbaarheid, voor Amsterdamse begrippen dus een bijzondere opzet.

Kenmerken
- Huurprijs excl. water, elektra, tv, en internet
- Type huurovereenkomst: bepaalde tijd met min. 6 maanden en max. 2 jaar
- Eerste bewoners sinds de bouw van het appartement
- Liften (3x)
- Energielabel A+++
- 2 slaapkamers
- Gestoffeerd incl. gordijnen
- Grote Poggenpohl keuken
- Luxe italiaanse & duitse ontwerpen van de hal- en inloopkast
- Gym & sauna, bioscoop/theaterzaal, wijnkelder, gastenverblijven
- Pakketdienst via het Bringme systeem
- Stadsverwarming
- Duurzaam warmte- en koelsysteem
- Parkeerplaats kan eventueel van andere eigenaren apart gehuurd worden
- De servicekosten bedragen €125,- per maand
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.300 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 6.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2020
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verhuurmakelaar

Engel & Völkers Amsterdam Centrum

Bel 020-2622118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.