• Verhuurd

Jan Willem Brouwersstraat 8 II 1071 LJ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 2.850 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verhuurdatum
12 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Jan Willem Brouwersstraat 8 II, 1071 LJ Amsterdam

Modern appartement met lift op een toplocatie in Oud-Zuid.
Dit volledige gemeubileerde appartement is in 2018 verbouwd en van alle gemakken voorzien. Zo is er een luxe keuken, moderne badkamer én een lift die directe toegang geeft tot het appartement. De ruime en lichte woonkamer biedt vrij uitzicht op het mooie Concertgebouw. Het appartement beschikt daarnaast over een slaapkamer met aangrenzend balkon en een werkkamer. Het gebouw is voorzien van camerabewaking en heeft heerlijk gemeubileerd dakterras op de bovenste verdieping, bestemd voor gemeenschappelijk gebruik. De locatie biedt werkelijk alles wat men nodig heeft; van de bekendste musea, tot gezellige horecagelegenheden, luxe winkels én het Vondelpark.

Indeling:
Op de begane grond de gemeenschappelijke voordeur, met daarachter een statige hal voorzien van camerabewaking. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is zowel met trap als lift te bereiken. De lift geeft directe toegang tot het appartement en is daarom alleen te gebruiken met een eigen sleutel.

Binnenkomst in de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht op de sierlijke zijgevel van het Concertgebouw. De moderne open keuken beschikt over een spoeleiland met bar om aan te zitten. Daarnaast is hij voorzien van alle nodige apparatuur, zoals een kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron.

Een eigentijds zwart stalen kozijn met (deels mat) glas scheidt de slaapkamer van de woonkamer. Dit geeft de nodige privacy, maar met behoud van lichtinval vanaf zowel de voor- als achterzijde.
De slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en geeft toegang tot het balkon. Ook bereikbaar vanuit de slaapkamer zijn de werkkamer (tevens te gebruiken als extra slaapkamer) en badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en wc. Er is tevens een gasten wc, te bereiken vanuit de woonkamer.

Via het trappenhuis is het dakterras op de bovenste verdieping te bereiken. Dit riante dakterras is voor gemeenschappelijk gebruik voor de bewoners van het pand en biedt uitzicht op het Concertgebouw en Museumplein.

Locatie:
Een betere locatie kan men zich niet wensen. Het appartement ligt aan een rustige straat, maar middenin de gezellige reuring van de stad. Om de hoek ligt het Museumplein met daaromheen de bekendste musea waaronder het Van Gogh- en Rijksmuseum. Daarnaast ligt het appartement direct tegenover het Concertgebouw en kijkt uit op haar mooie zijgevel en artiesteningang. Ook een supermarkt, evenals bus- en tramstops liggen op slechts twee minuten lopen. De omgeving is daarnaast vol met gezellige koffiezaakjes en eetgelegenheden. Voor recreatie kan met terecht in het mooie Vondelpark, dat ook op slechts enkele mintuten lopen ligt.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 72 m²
- Aantal (slaap)kamers: 2
- Aantal badkamers: 1 (plus een gasten wc)
- Zeer modern en hoogwaardig afgewerkt
- Recent geheel gemoderniseerd
- Het gebouw beschikt over een lift die directe toegang geeft tot het appartement
- Eigen balkon aan de slaapkamer
- Er kan gebruik worden gemaakt van het gezellige gemeenschappelijke dakterras op de bovenste verdieping, die voorzien is van tuinmeubels, een houtoven, zonwering, een koelkast en planten
- Vrij uitzicht vanuit de woonkamer op het schitterende Concertgebouw
- Top locatie direct naast het Concertgebouw en Museumplein met tevens openbaar vervoer, winkels, horecagelegenheden en vele andere voorzieningen in de directe omgeving
- Parkeren o.b.v. vergunningsstelsel. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en een elektrische laadpaal voor de deur

Voorwaarden:
- Huurprijs: € 2.850,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen en servicekosten)
- Servicekosten: € 65,- per maand (t.b.v. glasbewassing, schoonmaak en verlichting algemene ruimtes en administratiekosten bedragen)
- Voor de levering van gas, water en elektra zal maandelijks voorschotbedrag in rekening worden gebracht
- Beschikbaarheid: per 1 augustus 2022
- Huurtermijn: in overleg
- Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur
- Het appartement is volledig gemeubileerd en gestoffeerd

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.850 per maand (exclusief servicekosten à € 65,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 5.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verhuurmakelaar

Engel & Völkers Amsterdam Zuid

Bel 020-7162418

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.