Stadionkade 130 3+4 1076 BS Amsterdam

  • Verhuurd
€ 3.200 /mnd

Omschrijving

Zeer ruim dubbel bovenhuis met 2 balkons in het favoriete Amsterdam-Zuid met vrij uitzicht op de Zuideramstel aan de rustige Stadionkade. Voor het huis is een omheinde recreatiestrook gemaakt waar geen honden kunnen en mogen komen. Tijdens warme dagen uitstekend voor een BBQ aan het water. Riant wonen in een geliefde rustige omgeving aan doorgaand vaarwater en groen, dit appartement biedt het allemaal.

Het pand waar dit appartement deel van uitmaakt ligt op het voor auto’s doodlopende stukje Stadionkade tegenover de Rietveld Academie. De parkeermogelijkheden zijn haast “on-Amsterdams”. Voor dit appartement zijn twee vergunningen (op twee verschillende namen) verkrijgbaar en er is thans geen wachtlijst.

De buurt is compleet met alle voorzieningen zoals: een supermarkt, drogist, apotheek, bakker, slager, kapper, garages, fietsenmaker, zaterdagmarkt, avondwinkel en schoenmaker. Er zijn veel sportvoorzieningen in de buurt: de sportverenigingen in het Amsterdamse Bos, het Frans Otten - en het Olympische Stadion met o.a. fitness mogelijkheden. U zit binnen 3 minuten met de auto op de A10 en het VU ziekenhuis, om de hoek stoppen trams (16 & 24) en metro (50) van en naar het centrum. Veel groen, een prachtig uitzicht, lekker rustig en toch dichtbij de uitvalswegen. Voor de deur kunt u een bootje aanleggen.

De indeling is als volgt: toegang tot de woning op de 2e verdieping, trappenhuis, overloop vanwaar toegang tot de woonverdieping. De L-vormige woonkamer is zeer riant en beschikt over een erker aan de voorzijde met vrij uitzicht op het water en groen van de Stadionkade. De woonkamer wordt gescheiden van de eetkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement door middel van de originele glas in lood ensuite deuren. Via de eetkamer middels openslaande deuren toegang tot een balkon. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken. De prachtige keuken is voorzien van een gezellig kookeiland waaraan uw gasten plaats kunnen nemen terwijl u aan het koken bent. Deze complete keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de overloop treft u tevens een separaat toilet met fontein.

4e verdieping: licht trappenhuis met daklicht, overloop die toegang geeft tot: 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 zeer ruim met aan de voorzijde openslaande deuren naar een frans balkon en aan de achterzijde een eveneens zeer ruim bemeten badkamer voorzien van bad, douche, toilet en dubbele wastafel. De overloop geeft daarnaast toegang tot een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping vindt u ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een kleine berging met toegang tot een vliering.

Bijzonderheden:
* perfect onderhouden
* vrij uitzicht aan de voorzijde
* centraal gelegen nabij de Ring A10, NS station Zuid, de Zuidas en de binnenstad
* ruim parkeren voor de deur met directe afgifte van parkeervergunningen
* Exclusief servicekosten

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.200 per maand (exclusief servicekosten à € 325,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 6.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee