• Verhuurd

Prinsengracht 482 1 1017 KG Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 2.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verhuurdatum
6 juli 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Leuke bovenwoning van 59m² gelegen op een geweldige centrale locatie aan de gracht. Vanuit de erker in de woonkamer heeft u een fenomenaal uitzicht over de gracht. De woning is gerenoveerd en heeft een gemeenschappelijke binnentuin van 60m2. Het appartement is door een styliste ingericht en pas geschilderd.

INDELING
Het gebouw heeft een statige entree met marmeren lambrisering en hoge plafonds. De entree van de woning is gelegen op de eerste verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het pand en is zeer licht. Het heeft een hout gestookte open haard die tijdens de wintermaanden erg gezellig is. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koel/vriescombinatie, 6-pits SMEG gasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap en een natuurstenen werkblad. Vanuit de erker heeft u een uniek uitzicht over de gracht.

De ruime slaapkamer is 15 m² groot, heeft dubbele beglazing en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is veel bergruimte aanwezig in de slaapkamer en keuken. De badkamer heeft een ligbad, een douchecabine incl. handdouche, handdoek radiator en wastafelmeubel met 2 wastafels (alle kranen zijn ingebouwd). Daarnaast zijn vanuit de hal het separate toilet, de cv-ruimte en de wasruimte bereikbaar. De gehele verdieping is afgewerkt met fraaie houten vloerdelen en de wanden en plafonds zijn glad afgewerkt. De woning is voorzien van diverse moderne inbouw spots. Het plafond is geïsoleerd.

Vanuit het souterrain is de gemeenschappelijke tuin te bereiken. Deze tuin wordt gedeeld door de Vereniging van Eigenaars, bestaande uit 4 woningen.

PLAATS
Het appartement is gelegen in het hart van het stadscentrum aan de Prinsengracht, tussen de Spiegelgracht en de Leidsestraat. Restaurants, Vondelpark, winkels, boetiekjes, cafés, de Negen Straatjes en de Jordaan zijn allemaal op loopafstand.

Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen. Het Centraal Station is slechts tien minuten fietsen en ook de Noord-Zuidlijn is op 5 minuten loopafstand.

BIJZONDERHEDEN:
- In 2012 gerenoveerd;
- Nieuw ingericht door een stylist;
- Recent geschilderd;
- Fantastisch uitzicht op de gracht;
- Centrale ligging tussen Spiegelgracht en Leidsestraat;
- Zeer goed ingedeeld;
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Direct beschikbaar;

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cozy upstairs apartment of 59m² located in a great central location on the canal. From the bay window in the living room, you have a phenomenal view over the canal. The house has been renovated and has a communal courtyard of 60m2. The apartment has been furnished by a stylist and freshly painted.

LAYOUT
The building has a stately entrance with marble paneling and high ceilings. The entrance of the house is located on the first floor. The central hall gives access to all rooms. The living room with an open kitchen is located at the front of the building and is very light. It has a wood-burning fireplace which is very cozy during the winter months. The kitchen is equipped with a dishwasher, a fridge/freezer combination, a 6-burner SMEG gas stove with a double oven, an extractor hood, and a natural stone worktop. From the bay window, you have a unique view over the canal.

The spacious bedroom is 15 m² in size, has double glazing, and is located at the rear of the house. There is a lot of storage room available in the bedroom and kitchen. The bathroom has a bath, a shower cabin incl. hand shower, towel radiator, and washbasin furniture with 2 washbasins (all taps are built-in). In addition, the separate toilet, the central heating room, and the laundry room are accessible from the hall. The entire floor is finished with beautiful wooden floorboards and the walls and ceilings have a smooth finish. The house has various modern recessed spotlights. The ceiling is insulated.

The communal garden can be reached from the basement. This garden is shared by the Owners' Association, consisting of 4 homes.

LOCATION
The apartment is located in the heart of the city center on the Prinsengracht, between the Spiegelgracht and Leidsestraat. Restaurants, Vondelpark, shops, boutiques, cafes, the Nine Streets, and the Jordaan are all within walking distance.

Excellent connections with public transport through various tram and bus lines. The Central Station is only ten minutes by bike and the North-South line is also a 5-minute walk away.

PARTICULARITIES:
- Renovated in 2012;
- Newly furnished by a stylist;
- Freshly painted;
- Fantastic view of the canal;
- Central location between Spiegelgracht and Leidsestraat;
- Very well laid out;
- Communal courtyard garden;
- Moving in date can be quick;

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verhuurmakelaar

Lens Real Estate

Bel 0031202101871

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.