• Verhuurd

Reinaldstraat 37 6824 GN Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 875 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2021
Verhuurdatum
29 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden appartement gelegen op de tweede etage. Het appartement is lekker zonnig en biedt meer ruimte dan je op het eerste gezicht verwacht. Dankzij de praktische indeling wordt iedere m2 maximaal benut. Het appartement ligt op de hoek van een kleinschalig appartementencomplex, heeft ramen aan drie zijden en een gezellig balkon. De afwerking is netjes en neutraal, zodat je deze stek snel naar eigen smaak in kunt richten.

Indeling
Het appartementencomplex, waarvan de Reinaldstraat 37 deel uitmaakt, dateert uit 2010. De ingang van de woning ligt aan de achterzijde, waar een trap je naar de tweede etage voert. Daar kom je aan op het balkon. Met zon van einde ochtend tot in de avond en een leuk uitzicht is dit een lekkere plek om buiten te borrelen of te eten. Via de voordeur naast het balkon kom je binnen in de hal met toilet en meterkast. Rechtdoor loop je via de open keuken de woonkamer in. De keuken bestaat uit een strak roomwit keukenblok met een donker houten werkblad. Hij beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, een design afzuigkap en een koelkast. Op de handige schappen is veel opbergruimte. Achter een deur vind je de aansluiting voor de wasmachine, keurig weggewerkt in een bergkast.

Loop je verder door, dan kom je in de woonkamer van bijna 20m2. Dankzij het grote hoekraam en een tweede raam baadt de kamer in het licht. Door de ligging op de tweede etage heb je bovendien vrij uitzicht. Er is plek genoeg voor een comfortabele loungehoek en een grote eettafel voor 4 of 6 personen. De muren zijn strak wit gestuct en op de vloer ligt een laminaatvloer in een lichte kleur.

Sla je in de hal rechtsaf dan kom je in de slaapkamer. Met 10,5m2 is dit een ruim vertrek, waar je prima een tweepersoonsbed en een garderobekast in kwijt kunt. In de handige inbouwkast is nog aanvullende bergruimte. Een deur leidt naar de naastgelegen badkamer, met wastafel en ligbad.
De badkamer is fris afgewerkt met witte tegels tot aan het plafond en zwarte vloertegels.

Op de begane grond heb je tenslotte nog de beschikking over een eigen inpandige berging.

Locatie
De Reinaldstraat ligt in de wijk Plattenburg, aan de rand van Arnhem en dichtbij de mooie parken Angerenstein en Presikhaaf. Alle voorzieningen zijn dichtbij aanwezig: winkels, sportclubs, medische zorg, openbaar vervoer (NS station Presikhaaf) en de HAN. Je bent binnen 10 minuten in het centrum van Arnhem en binnen 10 minuten in Velp. De snelwegen in de regio zijn snel en filevrij te bereiken. Zoals praktisch overal in Arnhem is de natuur nooit ver weg: behalve de parken Angerenstein en Presikhaaf liggen ook de Veluwe en de mooie uiterwaarden van de Rijn binnen fietsbereik.

Algemeen
- Verwarming en warm water verlopen via een eigen cv-installatie;
- Huurprijs € 875,- per maand exclusief de kosten voor gas, water en elektra;
- Servicekosten: € 50,00 per maand;
- Het appartement is per 1 oktober 2021 beschikbaar;
- Waarborgsom: 1 keer de maandhuur;
- Inkomenseis: 3 keer de maandhuur;
- Er zal een credit check worden uitgevoerd bij de kandidaat-huurder;
- Huurovereenkomst wordt aangegaan voor 1 jaar met de intentie deze voort te zetten naar onbepaalde tijd;
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan;
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 875 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 875 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.