• Verhuurd

Markt 24 1 6811 CH Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.285 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verhuurdatum
21 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Appartement gelegen op de eerste verdieping van een complex in het centrum van Arnhem aan de levendige markt bij het gerechtshof. Op de begane grond is een luxe horecagelegenheid gevestigd. De voorzijde kijkt uit over het marktplein met paleis van justitie en het Provinciehuis. Aan de achterzijde bevindt zich het dakterras.

Appartement:
Het appartement is netjes en heeft een woonoppervlakte van ca 123 m² met een dakterras van ongeveer 15 m2 aan de achterzijde. Het appartement heeft nu 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer groot met een kastenwand, een nette keuken en een luxe badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel. De ruime lichte woonkamer heeft uitzicht over de markt en is samen getrokken met een slaapkamer anders waren er 3 slaapkamers geweest. De cv ketel hangt in een kast van de ruime eetkeuken. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:
Entree, hal, dichte nette keuken met deur naar dakterras (ca 15 m²), twee slaapkamers (voorheen 3), aparte badkamer met bad/douchehoek, toilet en wastafel en woonkamer (uitgebreid met 1 slaapkamer) aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich nog een grote verwarmde serre.

Bijzonderheden:
- Locatie: midden in het centrum van Arnhem.
- Verwarming en warm water via CV.
- Isolatie: gedeeltelijk dubbelglas.
- servicekosten: € 45,-- per maand.
- minimaal 1 jarig huurcontract.
- waarborgsom van 1 maand verplicht,

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Als u in aanmerking wilt komen voor de verhuur van bovengenoemde woning, dienen wij in het bezit te zijn van onderstaande documenten. U kunt deze documenten mailen naar
* inschrijving Burgerregister;
* kopie legitimatie (aanvrager en partner;)
* werkgeversverklaring ( indien geen vaste aanstelling, intentieverklaring meezenden);
* kopie loonstrook;
* verklaring verhuurder/ bank;
* kopie bankafschrift (laatste loonstorting);
* indien zelfstandig ondernemer winst/ verliesrekening, aangifte IB, recent uittreksel KvK;

(Aan de berekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Uiteindelijke toewijzing geschied op basis van de richtlijnen hiertoe van onze opdrachtgever)

Het belangrijkste criterium daarbij is uw persoonlijke inkomenssituatie in relatie tot de huurprijs van de gewenste woonruimte. Om u te behoeden voor teleurstellingen kunt u vooraf een inschatting maken van uw mogelijkheden. U kunt hiertoe gebruik maken van de volgende vuistregel: uw bruto maandinkomen deelt u door 3, de uitkomst daarvan is het maximale huurbedrag wat u mag verwonen. Indien u geen vaste aanstelling heeft, geen intentieverklaring kan overleggen en/of onvoldoende inkomen heeft dan kan de borg hoger uitvallen.

Extra informatie:
- inkomstentoets;
- bij voldoende inkomen 1 maandhuur als borg;
- borg in overleg bij onvoldoende inkomen/geen vaste aanstelling;
- geen studentenhuisvesting en/of onderhuur;
- minimale huurtermijn is 1 jaar (standaard is 1 jaar);
- opzegtermijn is 3 maanden;
- huisdieren in overleg met de eigenaar (afhankelijk welk dier);
- aanvaarding kan direct.
- aanvaarding per 1 juli 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.285 per maand (exclusief servicekosten à € 35,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.285 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (5 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

De Rooij Makelaars Vastgoed

Bel 026-3537660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.