• Verhuurd

Utrechtseweg 187 6812 AD Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.550 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verhuurdatum
6 juli 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Per 1 september a.s. komt deze fraaie jaren '30 woning, met veel originele elementen, beschikbaar!

De woning is ongeveer een jaar geleden volledig geschilderd aan de zowel de binnen- als buitenzijde. De vertrekkende huurders hebben de tuin onder handen genomen; er wordt dan ook gezocht naar een nieuwe huurder die van tuinieren houdt.

De woning is gelegen aan de Utrechtseweg in Arnhem, met een (zeer) goede ligging ten opzichte van het Centrum en uitvalswegen. Zowel Oosterbeek als Arnhem zijn ook met de fiets goed te bereiken, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zo goed als binnen handbereik liggen. Natuurliefhebbers kunnen hier tevens hun hart ophalen, met Landgoed Mariëndaal praktisch om de hoek gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, gang met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de (droge) provisiekelder, toilet, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en de woonkamer en suite met serre aan de achterzijde. De achtertuin, met achterom en vrijstaande stenen berging, is toegankelijk via zowel de keuken als de serre.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers waarvan de twee grotere met balkon (voor- en achterzijde). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, zwevend closet en een design radiator. De keuken is in 2016 geheel vernieuwd met een keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap, boven- en onderkasten in lichte kleurstelling. Ten slotte is het toilet op de begane grond geheel vernieuwd inclusief zwevend closet.

Huurcondities:
- Huurprijs € 1.550,- per maand;
- Waarborg ter grootte van € 1.550,-;
- Huurprijs is exclusief gas, water en elektra;
- Ingangsdatum 1 september 2022;
- Geen vrienden / studenten / woningdelers;
- Geen huisdieren;
- Minimaal 12 maanden;
- Verhuur geschiedt uitsluitend op basis van gunning door verhuurder;

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.550 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.550 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (18 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.